Marklägenhet till salu i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5536030

  • 739 000 €
  • Sovrum3
  • Badrum2,5
  • Parkering1
  • Byggd yta169 m²
Byggår
2007
Denna vackert underhållna markplanslägenhet är belägen i det exklusiva bostadskomplexet Alminar de Marbella I, i hjärtat av Nueva Andalucias eftertraktade Golf Valley. Omgiven av några av Marbellas mest prestigefyllda golfbanor, inklusive Aloha Golf Club, Los Naranjos och Las Brisas, erbjuder området ett lugnt men ändå centralt läge endast en kort bilresa från alla bekvämligheter, restauranger, stormarknader, sportanläggningar samt stränderna i Puerto Banús och Marbella.

Lägenheten har ett ljust och rymligt vardagsrum och matplats i öppen planlösning som leder ut till en stor privat terrass, inramad med glasgardiner. Denna terrass är en av bostadens höjdpunkter och erbjuder ett fantastiskt utomhusliv med en bekväm soffgrupp, TV, jacuzzi och matbord – perfekt för året runt-bruk.

Köket är fullt utrustat och inkluderar en frukosthörna samt separat tvättstuga.

Master bedroom har direkt tillgång till terrassen och ett generöst badrum en suite med både dusch och badkar. Det finns ytterligare två sovrum som delar på ett stilfullt badrum, och ett av dessa har också tillgång till huvudterrassen. Alla sovrum är utrustade med inbyggda garderober och lägenheten är i utmärkt skick genomgående. Dessutom har bostaden ett nytt Airzone luftkonditioneringssystem installerat, vilket säkerställer optimal komfort och effektivitet i varje rum.

Till lägenheten hör även en privat underjordisk parkeringsplats och ett förråd.

Alminar de Marbella är känt för sin höga byggkvalitet, ‌generösa ‌planlösningar ‌och ‌rofyllda ‌miljö, vilket ‌gör ‌det till ‌ett populärt val bland familjer, ‌golfentusiaster och ‌de ‌som ‌söker en lyxig livsstil ‌i ‌ett ‌av ‌Marbellas ‌mest ‌attraktiva ‌områden.
Bostad till salu i Nueva Andalucía: 3 sovrum, 2 badrum, 169 m², med garageplats. 739 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5536030. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Nueva Andalucía →

Publicerad 2026-11-07

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ort: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 7, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5536030
  • Pris739 000 €
  • Yta169 m²
  • Sovrum3
  • Badrum2.5
  • Garage1
  • Byggår2007
  • BostadstypLägenhet, Lägenhet på bottenvåningen

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Nueva Andalucía, Marbella. Cirka 46 km fågelvägen till Málagas flygplats och 55 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 4 370 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för lägenheter till salu i Marbella 5 920 €/m² (1 245 annonser). Denna bostad ligger 26 % under medianen.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (51 700 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (7 400 €–11 100 €). Totalt mellan 59 100 € och 62 800 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

IBI (fastighetsskatt): 1 € per år. Föreningsavgift: 1 € per månad. Uppgifter från annonsören. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5536030. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder