Alakerran huoneisto myytävänä, Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5536030

  • 739 000 €
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2,5
  • Pysäköinti1
  • Rakennettu pinta-ala169 m²
Rakennusvuosi
2007

Kuvaus englanniksi

This beautifully maintained ground floor apartment is located in the exclusive residential complex of Alminar de Marbella I, in the heart of Nueva Andalucia’s sought-after Golf Valley. Surrounded by some of the most prestigious golf courses in Marbella, including Aloha Golf Club, Los Naranjos, and Las Brisas, the development offers a peaceful yet central location just a short drive from all amenities, restaurants, supermarkets, sporting facilities, and the beaches of Puerto Banús and Marbella.

The apartment features a bright and spacious open-plan living and dining area that opens onto a large private terrace enclosed with glass curtains. This terrace is one of the property’s highlights, offering a fantastic outdoor living space with a comfortable sofa area, television, jacuzzi, and dining table—perfect for year-round use.

The kitchen is fully equipped and includes a breakfast area and separate utility room.

The master bedroom has direct access to the terrace and a generous en-suite bathroom with both a walk-in shower and bathtub. There are two additional bedrooms that share a stylish bathroom, and one of them also benefits from access to the main terrace. All bedrooms are equipped with built-in wardrobes, and the apartment is presented in excellent condition throughout. In addition, the property has a new Airzone air-conditioning system installed, ensuring optimal comfort and efficiency in every room.

The property also includes a private underground parking space and a storage room.

Alminar de Marbella is known for its high ‌build ‌quality, ‌spacious ‌layouts, ‌and tranquil ‌setting, ‌making it ‌a popular choice among families, ‌golf lovers, ‌and ‌those ‌seeking a luxury lifestyle ‌in ‌one ‌of ‌Marbella’s ‌most ‌desirable ‌areas.
Tämä myytävä kohde alueella Nueva Andalucía: 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 169 m², lisäksi autopaikka. 739 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5536030. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Nueva Andalucía →

Julkaistu 7.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Nueva Andalucía, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 7, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5536030
  • Hinta739 000 €
  • Pinta-ala169 m²
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2.5
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi2007
  • KohdetyyppiHuoneisto, Pohjakerroksen huoneisto

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Nueva Andalucía, Marbella. Noin 46 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 55 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 4 370 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 5 920 €/m² (1 245 ilmoitusta). Tämä kohde on 26 % mediaania halvempi.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (51 700 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (7 400 €–11 100 €). Yhteensä 59 100 €–62 800 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 1 € vuodessa. Yhtiövastike: 1 € kuukaudessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5536030. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet