Lägenhet på mellanplan till salu i San Pedro de Alcántara, Marbella – R5302882

Modern lägenhet på ett eftertraktat läge med turistlicens

Letar du efter en modern lägenhet på ett attraktivt läge, med låga underhållskostnader, god energieffektivitet och utmärkt investeringspotential?
Den här moderna bostaden i det mycket eftertraktade bostadsområdet Los Arqueros Beach i San Pedro de Alcántara erbjuder en idealisk kombination av ett bekvämt fritidshem och en högpresterande uthyrningsinvestering.

Bostaden
- 3 sovrum och 2 badrum, inklusive huvudsovrum med eget badrum
- Stilren öppen planlösning med kök och vardagsrum i ren, modern design
- Terrass med västlig exponering, idealisk för att njuta av kvällssolen och middag i solnedgången
- Luftkonditionering (värme och kyla)
- Inbyggda garderober
- Separat tvättstuga intill köket
- Hiss i byggnaden
- Privat parkeringsplats i ett säkert garage under jord
- Gemensam pool och separat barnpool
- 94 m² inglasad boyta och 19 m² terrass

Bostaden har ett attraktivt centralt läge med kort gångavstånd till restauranger, butiker, apotek, boulevarden och det charmiga centrum i San Pedro de Alcántara. Det är dessutom bara en kort cykel- eller bilresa från Puerto Banús, känt för sin lyxiga marina, livliga nattliv och designerbutiker. Strandpromenaden i San Pedro ligger inom gångavstånd, vilket placerar bostaden i ett av de mest önskvärda och efterfrågade områdena på Costa del Sol. Omgivningarna är idealiska för promenader, utomhusmotion, strandliv och en aktiv livsstil, och flera barnvänliga parker finns i närheten. Bostaden passar därför utmärkt för familjer, besökande barnbarn och både korttids- och långtidsuthyrning.

Viktiga fördelar
- Giltig turistuthyrningslicens, vilket möjliggör lagliga korttidsuthyrningar med efterfrågan under hela året
- Energieffektivt varmvattensystem med solpaneler kombinerat med elektrisk reservkraft, vilket säkerställer tillförlitlig kapacitet och lägre energikostnader
- Modernt ventilationssystem som ger ett hälsosamt inomhusklimat året runt; lägenheten känns aldrig fuktig eller instängd, även efter längre perioder av oanvändning
- Gemensam pool som är öppen året runt, en betydande fördel för uthyrningsattraktionen och en sällsynt egenskap i många urbana områden i Spanien
- Områdets höga efterfrågan bland både permanentboende och semesterfirare, vilket ger stabila och attraktiva hyresintäkter
- Välskött och nyligen uppgraderad bostadsrättsförening, där alla byggnader nyligen har målats om, vilket ger ett modernt och välvårdat intryck

Den här bostaden är ett utmärkt val för köpare som söker en säker, lättskött och lönsam investering, utan att kompromissa med läge, komfort eller livsstil.

Missa inte den här möjligheten!