Mellemetage Lejlighed til salg i San Pedro de Alcántara, Marbella – R5302882

Moderne lejlighed på en attraktiv beliggenhed med turistlicens

Leder du efter en moderne lejlighed på en attraktiv beliggenhed, med lav vedligeholdelse, god energieffektivitet og fremragende investeringspotentiale?
Denne moderne bolig i det eftertragtede boligområde Los Arqueros Beach i San Pedro de Alcántara tilbyder den ideelle kombination af et komfortabelt feriehjem og en velfungerende udlejningsinvestering.

Boligen
- 3 soveværelser og 2 badeværelser, inklusive hovedsoveværelse med eget badeværelse
- Stilfuldt åbent køkken og opholdsstue med et rent, moderne design
- Terrasse med vestvendt udsigt, ideel til at nyde aftensolen og middage ved solnedgang
- Aircondition (varme og kolde)
- Indbyggede garderobeskabe
- Separat vaskerum ved siden af køkkenet
- Elevator i bygningen
- Privat parkeringsplads i en sikker parkeringskælder
- Fælles svømmepool og separat børnepool
- 94 m² indendørs bebygget areal og 19 m² terrasse

Boligen har en central beliggenhed med kort gangafstand til restauranter, butikker, apoteker, boulevarden og den charmerende bymidte i San Pedro de Alcántara. Den ligger også blot en kort cykel- eller bilafstand fra Puerto Banús, kendt for sin luksuriøse marina, livlige natteliv og designerbutikker. Strandpromenaden i San Pedro ligger inden for gangafstand, hvilket placerer boligen i et af de mest eftertragtede og efterspurgte områder på Costa del Sol. Omgivelserne er ideelle til gåture, udendørs motion, strandliv og en aktiv livsstil, og flere børnevenlige parker ligger i nærheden. Det gør boligen perfekt egnet til familier, besøgende børnebørn og både korttids- og langtidsudlejning.

Vigtigste fordele
- Gyldig turistudlejningslicens, som giver mulighed for lovlig korttidsudlejning med efterspørgsel hele året
- Energieffektivt varmtvandssystem med solpaneler kombineret med elektrisk backup, som sikrer pålidelig kapacitet og lavere energiomkostninger
- Moderne ventilationssystem, der sikrer et sundt indeklima hele året; lejligheden virker aldrig fugtig eller lukket, selv efter længere perioder uden brug
- Fælles svømmepool, åben hele året, en betydelig fordel for udlejningsattraktiviteten og en sjælden facilitet i mange bykvarterer i Spanien
- Områdets høje efterspørgsel blandt både fastboende og feriegæster understøtter stabil og attraktiv udlejningsindtægt
- Velholdt og for nylig opgraderet ejendomskompleks, hvor alle bygninger er nymalet, hvilket giver et moderne og velplejet udtryk

Denne bolig er et fremragende valg for købere, der søger en tryg, lavvedligeholdt og rentabel investering, uden at gå på kompromis med beliggenhed, komfort eller livsstil.

Lad ikke denne mulighed gå fra dig!