Appartamento al piano intermedio in vendita a San Pedro de Alcántara, Marbella – R5302882

Appartamento moderno in posizione privilegiata con licenza turistica

Cerca un appartamento moderno in una posizione privilegiata, con bassi costi di manutenzione, un'elevata efficienza energetica e un eccellente potenziale di investimento?
Questo immobile contemporaneo nell'ambita zona residenziale di Los Arqueros Beach, a San Pedro de Alcántara, unisce in modo ideale una comoda casa per le vacanze e un investimento in affitto ad alte prestazioni.

L'immobile
- 3 camere da letto e 2 bagni, tra cui una camera matrimoniale con bagno privato
- Cucina e zona giorno open space di stile, dal design pulito e moderno
- Terrazza esposta a ovest, ideale per godersi il sole serale e la cena al tramonto
- Aria condizionata (calda e fredda)
- Armadi a muro
- Lavanderia separata adiacente alla cucina
- Ascensore nel palazzo
- Posto auto privato in un garage sotterraneo sicuro
- Piscina condominiale e piscina separata per bambini
- 94 m² di superficie costruita chiusa e 19 m² di terrazza

L'immobile gode di una posizione centrale privilegiata, a breve distanza a piedi da ristoranti, negozi, farmacie, il viale e il caratteristico centro di San Pedro de Alcántara. Si trova inoltre a pochi minuti in bicicletta o in auto da Puerto Banús, celebre per il suo lussuoso porto turistico, la vivace vita notturna e le boutique di alta moda. Il lungomare di San Pedro è raggiungibile a piedi, collocando la casa in una delle zone più ambite e richieste della Costa del Sol. I dintorni sono ideali per passeggiate, attività all'aperto, vita di spiaggia e uno stile di vita attivo, con diversi parchi adatti ai bambini nelle vicinanze, rendendo l'immobile particolarmente indicato per famiglie, nipoti in visita e affitti sia a breve sia a lungo termine.

Vantaggi principali
- Licenza di affitto turistico valida, che consente affitti legali a breve termine con domanda costante tutto l'anno
- Sistema di produzione di acqua calda ad alta efficienza energetica, con pannelli solari e backup elettrico, che garantisce capacità affidabile e costi energetici ridotti
- Moderno sistema di ventilazione che assicura un clima interno salubre tutto l'anno; l'appartamento non risulta mai umido o chiuso, anche dopo lunghi periodi di inutilizzo
- Piscina condominiale aperta tutto l'anno, un vantaggio significativo per l'appeal sul mercato degli affitti e una caratteristica rara in molti complessi urbani in Spagna
- Posizione molto richiesta sia da residenti permanenti sia da vacanzieri, che sostiene redditi da affitto stabili e interessanti
- Comunità ben tenuta e recentemente rinnovata, con tutti gli edifici di recente tinteggiati, che presentano un aspetto moderno e curato

Questo immobile è un'ottima scelta per chi cerca un investimento sicuro, a bassa manutenzione e redditizio, senza rinunciare a posizione, comfort o stile di vita.

Non perda questa opportunità!