Апартамент на продажу в San Pedro de Alcántara, Марбелья – R5302882

Современная квартира в престижном месте с туристической лицензией

Ищете современную квартиру в престижном месте, с низкими эксплуатационными расходами, высокой энергоэффективностью и отличным инвестиционным потенциалом?
Этот современный объект в очень востребованном жилом комплексе Los Arqueros Beach в Сан-Педро-де-Алькантара предлагает идеальное сочетание комфортного загородного дома для отдыха и высокодоходной арендной инвестиции.

Об объекте
- 3 спальни и 2 ванные комнаты, включая главную спальню с собственной ванной комнатой
- Стильная кухня-гостиная открытой планировки с чистым современным дизайном
- Терраса, выходящая на запад, идеальна для вечернего солнца и ужинов на закате
- Кондиционер (охлаждение и обогрев)
- Встроенные шкафы
- Отдельная прачечная рядом с кухней
- Лифт в здании
- Личное парковочное место в охраняемом подземном паркинге
- Общий бассейн и отдельный детский бассейн
- 94 м² закрытой площади и 19 м² террасы

Объект расположен в престижном центральном районе, в пешей доступности от ресторанов, магазинов, аптек, бульвара и очаровательного центра Сан-Педро-де-Алькантара. Также недалеко от Puerto Banús, известного роскошной марина, оживлённой ночной жизнью и бутиками дизайнеров, до которого можно быстро доехать на велосипеде или машине. Набережная пляжа Сан-Педро находится в пешей доступности, что делает дом одним из самых желанных и востребованных районов Costa del Sol. Окрестности идеально подходят для прогулок, занятий на свежем воздухе, пляжного отдыха и активного образа жизни; рядом расположено несколько парков, удобных для детей, поэтому объект отлично подходит для семей, гостей с внуками, а также для краткосрочной и долгосрочной аренды.

Ключевые преимущества
- Действующая туристическая лицензия на аренду, позволяющая законно сдавать жильё на короткий срок с круглогодичным спросом
- Энергоэффективная система горячего водоснабжения на основе солнечных панелей с электрическим резервом, обеспечивающая стабильный объём воды и снижение затрат на энергию
- Современная система вентиляции, поддерживающая здоровый микроклимат в помещениях круглый год; в квартире никогда не ощущается сырость или духота, даже после длительных периодов без присутствия владельцев
- Общий бассейн, работающий круглогодично, что является серьёзным преимуществом для привлекательности аренды и редкостью для многих городских комплексов в Испании
- Место с высоким спросом как среди постоянных жителей, так и среди отдыхающих, что обеспечивает стабильный и привлекательный арендный доход
- Хорошо содержащийся и недавно обновлённый жилой комплекс: все здания недавно перекрашены, что придаёт комплексу современный и ухоженный вид

Этот объект — отличный выбор для покупателей, которые ищут надёжную, малозатратную и доходную инвестицию, не жертвуя местоположением, комфортом и образом жизни.

Не упустите эту возможность!