Takvåning Duplex till salu i Torremolinos – R5411725

Man säger att perfektion inte finns, men den här duplexpenthousen är här för att bevisa dem fel. Letar du efter ett drömhem eller en inkomstgenererande fastighet? Gör dig redo, för här behöver du inte välja. Du får allt.

Föreställ dig att du öppnar dörren och möts av solljuset på morgonen. Som penthouse med gynnsam orientering och utan byggnader som skymmer utsikten får du perfekt korsventilation och strålande naturligt ljus hela dagen.

Låt oss ta en rundtur i det som snart kan bli ditt nya tillhåll eller din bästa investering.

På bottenplanet flödar livet genom ett vackert, rymligt vardagsrum som öppnar sig direkt mot den första terrassen. Köket är separat och fullt utrustat, redo för allt från en snabb kopp kaffe till en festmiddag. På samma plan finns sovdelen: två bekväma sovrum och ett utsökt designat badrum som döljer en hemlighet du kommer att älska, en fantastisk dusch i japansk stil där du kan koppla av precis så som du förtjänar.

Men vänta, här kommer "WOW-faktorn". Vi går upp till översta våningen och möts av ett andra vardagsrum. En läshörna? Ett hemmabio? Ett extra gästrum? Du bestämmer! Härifrån öppnar sig dörrarna till kronjuvelen: en enorm solterrass på över 43 m².

Och här tar livet nästa steg. Föreställ dig att du bjuder på sommarmiddagar i ditt grillområde, svalkar dig i din egen utomhusdusch och skålar med vänner medan du njuter av helt obehindrad panoramautsikt, där Medelhavets blå färg smälter samman med bergens majestät. Verklig lyx.

Och vad sägs om de tekniska detaljerna och omgivningen? Här saknas ingenting. Idealisk klimatkontroll: split-system luftkonditionering i varje rum så att du hålls vid rätt temperatur hela tiden. För att inte tala om solpanelerna och energiklass A. Liv i resortstil: Beläget i ett privat, lugnt komplex med en gemensam pool, väl skötta planterade ytor och gemensam parkering, så att du slipper leta efter en plats. Förstklassigt läge: Bara 1 kilometer från stranden. Lagom avstånd för en promenad ner till havet och för att sova utan stadens brus och promenadstråkets folkliga liv. Felfritt skick: Helt renoverad med utsökt smak. Bokstavligen allt du behöver göra är att ta med dig dina resväskor.

TILL INVESTERARE: Detta är inte bara ett känsloköp, det är en utmärkt affärsmöjlighet. Fastigheten har en giltig turistlicens och kan visa upp betydande årliga intäkter. En inflyttningsklar fastighet som redan genererar höga avkastningar.

Fastigheter som är så unika, kompletta och mångsidiga som denna kommer sällan ut på marknaden. Om du känner att det här penthouset är till för dig (eller för din nästa stora investering) låt det inte gå dig förbi. Ring oss nu och följ med oss på en visning av penthouset i dina drömmar!

I enlighet med informationsskyldigheten enligt lag 10/2025 av den 28 december om kundservice och transparens, samt gällande branschregler, meddelas härmed att angivet pris inte inkluderar de kostnader och skatter som är förknippade med köpet, vilka specificeras nedan:

Överlåtelseskatt för fast egendom (ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Den skattesats som gäller i den autonoma regionen Andalusien tillämpas (generellt 7 % (35 000,00 €), utan att det påverkar reducerade satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som kan vara tillämpliga beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten beräknas utifrån katastervärdet eller försäljningspriset, beroende på vilket som är högst.

Notarieavgifter: Notarieavgifter beräknas enligt den officiella taxan i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november, varigenom notarietaxan godkänns.

Inskrivningsavgifter: Inskrivning i fastighetsregistret faktureras enligt den officiella taxan i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november, varigenom notarietaxan godkänns.

Administrativa avgifter (förmedling): Avgifter för administrativ handläggning, skatteavveckling och registerinskrivning uppgår till [ca 500,00 €] (inklusive moms).

Säljarens mäklararvode: ingår i det angivna priset.

Köparens mäklararvode: Gäller inte för denna förmedling.