Penthouse Duplex til salg i Torremolinos – R5411725

Man siger, at perfektion ikke findes, men dette duplex-penthouse er her for at bevise dem forkerte. Leder du efter et drømmehjem eller en ejendom, der genererer indtægt? Gør dig klar, for her behøver du ikke vælge: du får det hele.

Forestil dig at åbne døren og blive mødt af solskinnet om morgenen. Som penthouse med en fremragende orientering og ingen bygninger, der blokerer udsigten, nyder du perfekt krydsventilation og et spektakulært naturligt lys hele dagen.

Lad os tage en rundvisning i det, der snart bliver dit nye tilflugtssted eller din bedste investering.

På hovedetagen udfolder livet sig i en smuk, rummelig stue, der åbner direkte ud til den første terrasse. Køkkenet er adskilt og fuldt udstyret, klar til alt fra en hurtig kop kaffe til en festmiddag. På samme etage finder du soveområdet: to komfortable soveværelser og et fornemt designet badeværelse, som gemmer på en hemmelighed, du vil elske: en spektakulær bruser i japansk stil, hvor du kan slappe af, præcis som du fortjener.

Men vent, nu kommer "WOW-faktoren". Vi går op til øverste etage og bliver mødt af en anden stue. En læsekrog? Et hjemmebiograf? Et ekstra gæsteværelse? Du bestemmer! Herfra åbner dørene sig til kronjuvelen: en enorm solterrasse på over 43 m².

Og her tager livet det næste niveau. Forestil dig at holde sommermiddage ved dit grillområde, forfriske dig i din egen udendørs bruser og skåle med venner, mens du nyder helt uhindrede panoramaudsigter, hvor det blå Middelhav smelter sammen med bjergenes majestæt. Ren luksus.

Og hvad med de tekniske detaljer og omgivelserne? Der mangler intet. Ideel klimakontrol: Split-system aircondition i alle rum, så du altid har den perfekte temperatur. Dertil kommer solpaneler og energiklasse A. Feriestedsliv: Beliggende i et privat, roligt kompleks med en fælles pool, velholdte haveanlæg og fælles parkering, så du kan glemme at køre rundt på jagt efter en plads. Førsteklasses beliggenhed: Kun 1 kilometer fra stranden. Netop den rette afstand til en gåtur ned til stranden og til at sove uden travlheden på promenaden. Upåklagelig stand: Fuldt renoveret med eksklusiv smag. Bogstaveligt talt er det eneste, du skal gøre, at tage dine kufferter med.

OPMÆRKSOM INVESTORER: Dette er ikke blot et følelsesmæssigt køb, men en glimrende forretningsmulighed. Ejendommen har en gyldig turistlicens og kan dokumentere en betydelig årlig indtægt. En "nøglefærdig" ejendom, der allerede genererer høje afkast.

Ejendomme, der er så unikke, komplette og alsidige som denne, kommer sjældent på markedet. Hvis du mener, at dette penthouse er beregnet til dig (eller til din næste store investering), så lad det ikke glide dig af hænde. Ring til os nu, og kom med på rundvisning i drømmepenthouset!

I overensstemmelse med oplysningspligten i lov 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed samt gældende branchebestemmelser skal det hermed oplyses, at den angivne pris ikke inkluderer de omkostninger og skatter, der er forbundet med købet, som er specificeret nedenfor:

Overdragelsesafgift (ITP): Den skatteprocent, der er gældende i den autonome region Andalusien, finder anvendelse (generelt 7 % (€35,000.00), uden at dette berører de nedsatte satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 %, som kan gælde afhængigt af købers personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten beregnes ud fra den katastrale referenceværdi eller salgsprisen, alt efter hvilken der er højest.

Notargebyrer: Notargebyrer beregnes i henhold til det officielle gebyrskema i bilag I til kongelig dekret 1426/1989 af 17. november, der godkender notargebyrskemaet.

Tinglysningsgebyrer: Tinglysning i ejendomsregistret faktureres efter det officielle gebyrskema i bilag I til kongelig dekret 1427/1989 af 17. november, der godkender notargebyrskemaet.

Administrative gebyrer (agentur): Gebyrer for administrativ behandling, skatteafregning og tinglysning udgør [ca. €500.00] (inkl. moms).

Sælgers agentgebyr: Inkluderet i salgsprisen.

Købers agentgebyr: Gælder ikke for dette agentur.