Пентхаус-дуплекс на продажу в Торремолиносе – R5411725

Говорят, совершенства не существует, но этот дуплексный пентхаус готов опровергнуть это утверждение. Вы ищете идеальный дом или доходный объект? Приготовьтесь: здесь не нужно выбирать, вы получаете всё сразу.

Представьте, что, открыв дверь, вы утром встречаете солнечный свет. Пентхаус с выгодной ориентацией и без зданий, которые закрывали бы вид, обеспечивает отличную сквозную вентиляцию и великолепное естественное освещение в течение всего дня.

Давайте осмотрим то, что скоро станет вашим новым домом или лучшей инвестицией.

На основном этаже жизнь проходит в красивой просторной гостиной, которая выходит непосредственно на первую террасу. Кухня отдельная и полностью оборудованная, в ней можно приготовить что угодно: от быстрой чашки кофе до торжественного ужина. На этом же этаже находится спальная зона: две удобные спальни и изысканно оформленная ванная комната, в которой скрыт сюрприз, который вам непременно понравится, — великолепный душ в японском стиле, где вы сможете расслабиться так, как заслуживаете.

Но подождите, сейчас появится «WOW-фактор». Поднимаемся на верхний этаж, где нас встречает вторая гостиная. Уголок для чтения? Домашний кинотеатр? Дополнительная гостевая спальня? Решать вам! Отсюда двери ведут к главной жемчужине: огромной солярии площадью более 43 м².

И именно здесь жизнь выходит на новый уровень. Представьте летние ужины в зоне барбекю, освежение в собственном душе на открытом воздухе и тосты в компании друзей с видом на панораму без каких-либо препятствий, где синева Средиземного моря сливается с величием гор. Настоящая роскошь.

А что насчёт технических характеристик и окружения? Здесь всё есть. Идеальный климат-контроль: сплит-системы кондиционирования в каждой комнате, которые поддерживают комфортную температуру в любое время. Не говоря уже о солнечных панелях и энергоэффективности класса A. Жизнь в формате курорта: объект расположен в закрытом, тихом комплексе с общим бассейном, ухоженными озеленёнными территориями и общей парковкой, так что вам не придётся кружить в поисках места. Удобное расположение: всего в 1 километре от пляжа. Идеальное расстояние, чтобы прогуляться до моря и спать без суеты набережной. Безупречное состояние: полностью отремонтирован со изысканным вкусом. Буквально всё, что вам нужно сделать, — это привезти чемоданы.

ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ: это не просто эмоциональная покупка, а блестящая деловая возможность. Объект имеет действующую туристическую лицензию и может подтвердить значительный ежегодный доход от аренды. Объект «под ключ», который уже приносит высокую доходность.

Такие уникальные, полноценные и универсальные объекты, как этот, появляются на рынке нечасто. Если вы чувствуете, что этот пентхаус создан для вас (или для вашей следующей крупной инвестиции), не упускайте его. Свяжитесь с нами прямо сейчас и приезжайте вместе с нами посмотреть пентхаус вашей мечты!

В соответствии с обязательствами по раскрытию информации, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря об обслуживании клиентов и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормами, настоящим сообщается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с покупкой, которые перечислены ниже:

Налог на передачу имущества (ITP): применяется ставка, действующая в автономном сообществе Андалусия (как правило, 7% (€35,000.00), без ущерба для пониженных ставок 3,5%, 1,2% или 1%, применимых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик объекта). Налог рассчитывается исходя из кадастровой справочной стоимости или цены продажи, в зависимости от того, какая из них выше.

Нотариальные расходы: нотариальные расходы рассчитываются в соответствии с официальной тарифной сеткой, установленной в Приложении I Королевского декрета 1426/1989 от 17 ноября, утверждающего нотариальный тариф.

Регистрационные сборы: регистрация в Реестре собственности оплачивается по официальной тарифной сетке, установленной в Приложении I Королевского декрета 1427/1989 от 17 ноября, утверждающего тариф регистрации.

Административные расходы (агентство): расходы на административное оформление, урегулирование налоговых обязательств и регистрацию в реестре составляют [около €500.00] (включая НДС).

Комиссия агентства продавца: включена в розничную цену.

Комиссия агентства покупателя: к данной сделке не применяется.