Attico duplex in vendita a Torremolinos – R5411725

Non esiste la perfezione, dicono, ma questo attico duplex è qui per dimostrare il contrario. Cerchi una casa da copertina o un immobile che generi reddito? Preparati, perché qui non devi scegliere: hai tutto.

Immagina di aprire la porta e trovare il sole ad accoglierti al mattino. Essendo un attico con un'esposizione ideale e nessun edificio che ostruisca la vista, godrai di una ventilazione incrociata perfetta e di una luce naturale splendida per tutto il giorno.

Facciamo un giro di quello che presto diventerà il tuo nuovo rifugio o il tuo migliore investimento.

Al piano principale, la vita scorre in un bellissimo e ampio soggiorno che si apre direttamente sulla prima terrazza. La cucina è separata e completamente attrezzata, pronta per prepararti di tutto, da una tazza di caffè veloce a una cena di gala. Sempre su questo piano troverai la zona notte: due camere confortevoli e un bagno dal design raffinato che nasconde un segreto che ti piacerà: una spettacolare doccia in stile giapponese, dove potrai rilassarti come meriti.

Ma aspetta, ecco il "fattore WOW". Saliamo all'ultimo piano e ci accoglie un secondo soggiorno. Un angolo lettura? Un home theater? Una camera per gli ospiti in più? Decidi tu! Da qui, le porte si aprono sul gioiello della corona: un'ampia terrazza solarium di oltre 43 m².

Ed è qui che la vita sale di livello. Immagina di organizzare cene estive nella tua area barbecue, rinfrescarti sotto la tua doccia esterna e brindare con gli amici godendo di viste panoramiche completamente libere, con l'azzurro del Mar Mediterraneo che si fonde con la maestosità delle montagne. Un vero lusso.

E i dettagli tecnici e i dintorni? Non manca nulla. Climatizzazione ideale: impianto di condizionamento split in ogni stanza per mantenerti sempre alla temperatura perfetta. Senza contare i pannelli solari e la classe energetica A. Vita in stile resort: situato in un complesso privato e tranquillo, con piscina condominiale, aree verdi ben curate e parcheggio comune, così potrai dimenticare la ricerca di un posto auto. Posizione privilegiata: a soli 1 chilometro dalla spiaggia. La distanza giusta per fare una passeggiata fino al mare e dormire senza il trambusto del lungomare. Condizioni impeccabili: completamente ristrutturato con un gusto raffinato. Letteralmente, tutto ciò che devi fare è portare le valigie.

ATTENZIONE INVESTITORI: non si tratta solo di un acquisto emotivo, ma di un'ottima opportunità di business. L'immobile dispone di una licenza turistica valida e può dimostrare un flusso di entrate annuali significativo. Una proprietà "chiavi in mano" che genera già rendimenti elevati.

Immobili così unici, completi e versatili raramente arrivano sul mercato. Se senti che questo attico è fatto per te (o per il tuo prossimo grande investimento), non lasciarlo sfuggire. Chiamaci adesso e vieni a visitare con noi l'attico dei tuoi sogni!

In conformità con gli obblighi di informazione previsti dalla Legge 10/2025 del 28 dicembre sul servizio clienti e la trasparenza, nonché con la normativa di settore vigente, si dichiara che il prezzo indicato non include i costi e le imposte associati all'acquisto, dettagliati di seguito:

Imposta sul trasferimento di beni immobili (ITP, imposta sulle trasmissioni patrimoniali): si applicherà l'aliquota in vigore nella Comunità Autonoma dell'Andalusia (generalmente il 7% (€35,000.00), fatte salve le aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili in funzione delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta è calcolata sul valore catastale di riferimento o sul prezzo di vendita, se superiore.

Onorari notarili: gli onorari notarili saranno calcolati in conformità con il tariffario ufficiale di cui all'Allegato I del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, che approva il Tariffario Notarile.

Spese di registrazione: la registrazione presso il Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'ALLEGATO I del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, che approva il Tariffario Notarile.

Spese amministrative (agenzia): le spese per la pratica amministrativa, la liquidazione fiscale e la registrazione nel registro ammontano a [ca. €500.00] (IVA inclusa).

Spese di agenzia del venditore: incluse nel prezzo di vendita al pubblico.

Spese di agenzia dell'acquirente: non applicabili a questa agenzia.