Kaksikerroksinen kattohuoneisto myytävänä, Torremolinos – R5411725

Sanotaan, ettei täydellisyyttä ole olemassa, mutta tämä kaksikerroksinen penthouse on tulossa todistamaan heidät vääriksi. Etsitkö kuvankaunista kotia vai tuottoa tuottavaa kiinteistöä? Valmistaudu, sillä täällä sinun ei tarvitse valita: saat kaiken.

Kuvittele, kun avaat oven ja aamuauringon valo tervehtii sinua. Penthouse-asuntona, jolla on erinomainen suuntaus ja jonka näkymää ei peitä yhtään rakennusta, nautit täydellisestä ristituuletuksesta ja upeasta luonnonvalosta koko päivän.

Käydään läpi, mikä pian on uusi kotisatamasi tai parhaimmillaan paras sijoituksesi.

Pääkerroksessa elämä virtaa kauniin, tilavan olohuoneen kautta, josta on suora yhteys ensimmäiselle terassille. Keittiö on erillinen ja täysin varusteltu, ja siellä voit valmistaa mitä tahansa pikaisesta kahvikupposesta gaala-illalliseen. Samalta kerrokselta löytyy makuualue: kaksi mukavaa makuuhuonetta sekä upean muotoiltu kylpyhuone, johon on piilotettu salaisuus, josta pidät varmasti: näyttävä japanilistyylinen suihku, jossa voit rentoutua juuri niin kuin ansaitset.

Mutta odota, tulee ”WOW-tekijä”. Suuntaamme ylimpään kerrokseen, jossa meitä odottaa toinen olohuone. Lukunurkkaus? Kotiteatteri? Ylimääräinen vierashuone? Päätät itse! Täältä ovet avautuvat kruununjalokiveen: yli 43 m² laajuiseen valtavaan aurinkoterassiin.

Ja tässä elämä nousee uudelle tasolle. Kuvittele kesäillallisten järjestäminen grillialueella, viilentyminen omassa ulkosuihkussa ja ystävien kanssa maljan kohottaminen täysin esteettömien panoraamanäkymien keskellä, kun Välimeren sininen sulautuu vuorten majesteettisuuteen. Todellista luksusta.

Entä tekniset yksityiskohdat ja ympäristö? Mikään ei puutu. Ihanteellinen ilmastointi: Split-järjestelmän ilmastointi jokaisessa huoneessa pitää lämpötilan sopivana aina. Puhumattakaan aurinkopaneeleista ja energiatehokkuusluokasta A. Lomakohdetyylinen asuminen: Kohde sijaitsee yksityisessä, rauhallisessa kompleksissa, jossa on yhteinen uima-allas, hyvin hoidetut puutarha-alueet ja yhteinen pysäköintipaikka, joten voit unohtaa paikan etsimisen kiertämällä. Erinomainen sijainti: Vain 1 kilometrin päässä rannasta. Juuri sopiva etäisyys kävelylle rantaan ja unille ilman rantakadun vilinää. Moitteeton kunto: Kokonaan remontoitu hienostuneella maulla. Käytännössä ainoa asia, mikä sinun tarvitsee tehdä, on tuoda matkalaukkusi.

HUOMIO SIJOITTAJILLE: Tämä ei ole pelkkä tunnepohjainen ostos, vaan loistava liiketoimintamahdollisuus. Kiinteistöllä on voimassa oleva turistilupa, ja se pystyy osoittamaan merkittävän vuosittaisen tulovirran. Avaimet käteen -kohde, joka tuottaa jo nyt korkeaa tuottoa.

Näin ainutlaatuisia, täydellisiä ja monikäyttöisiä kohteita tulee markkinoille harvoin. Jos tunnet, että tämä penthouse on tarkoitettu sinulle (tai seuraavaksi suureksi sijoitukseksi), älä anna sen karata. Soita meille heti ja tule kanssamme tutustumaan unelmiesi penthouseen!

Asiakaspalvelua ja läpinäkyvyyttä koskevan 28. joulukuuta 2025 annetun lain 10/2025 sekä alan voimassa olevien määräysten mukaisten tietovelvoitteiden noudattamiseksi todetaan, että ilmoitettu hinta ei sisällä ostoon liittyviä kuluja ja veroja, jotka on eritelty alla:

Varainsiirtovero (ITP): Andalusian autonomisen alueen voimassa oleva verokanta sovelletaan (yleensä 7% (€35,000.00), ottamatta huomioon ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista riippuvia alennettuja verokantoja 3,5 %, 1,2 % tai 1 %). Vero lasketaan katastriarvon tai myyntihinnan perusteella sen mukaan, kumpi on korkeampi.

Notaarimaksut: Notaarimaksut lasketaan 17. marraskuuta 1989 annetun Real Decreto 1426/1989 notaarimaksutaulukkoa koskevan asetuksen liitteen I mukaisen virallisen maksutaulukon mukaisesti.

Rekisteröintimaksut: Kiinteistörekisteriin kirjaamisesta laskutetaan 17. marraskuuta 1989 annetun Real Decreto 1427/1989 notaarimaksutaulukkoa koskevan asetuksen LIITTEESSÄ I vahvistetun virallisen maksutaulukon mukaisesti.

Hallinnolliset kulut (toimisto): Hallinnollisen käsittelyn, verotuksellisen selvityksen ja rekisteröinnin maksut ovat yhteensä [approx. €500.00] (sis. ALV).

Myyjän välityspalkkio: sisältyy myyntihintaan.

Ostajan välityspalkkio: ei sovelleta tähän välitykseen.