Penthouse Duplex te koop in Torremolinos – R5411725

Men zegt dat perfectie niet bestaat, maar dit duplex-penthouse bewijst het tegendeel. Bent u op zoek naar een plaatje van een perfecte woning of naar een vastgoedobject dat inkomsten genereert? Maak u klaar, want hier hoeft u niet te kiezen: u krijgt alles.

Stelt u zich voor dat u de deur opent en de zon u 's ochtends welkom heet. Als penthouse met een uitstekende ligging en zonder gebouwen die uw uitzicht blokkeren, geniet u de hele dag van perfecte kruisventilatie en een prachtig natuurlijk licht.

Laten we een rondleiding maken door wat binnenkort uw nieuwe toevluchtsoord of uw beste investering zal zijn.

Op de hoofdverdieping stroomt het leven door een mooie, ruime woonkamer die rechtstreeks uitkomt op het eerste terras. De keuken is apart en volledig uitgerust, klaar om alles te bereiden, van een snel kopje koffie tot een galadiner. Op diezelfde verdieping vindt u het slaapgedeelte: twee comfortabele slaapkamers en een bijzonder smaakvol ontworpen badkamer die een geheim verbergt waar u van zult houden: een spectaculaire douche in Japanse stijl, waar u kunt ontspannen zoals u verdient.

Maar wacht, daar komt de "WOW-factor". We gaan naar de bovenste verdieping en worden ontvangen door een tweede woonkamer. Een leeshoek? Een thuisbioscoop? Een extra gastenkamer? U beslist! Vanaf hier openen de deuren zich naar de kroonjuweel: een enorm zonnedek van meer dan 43 m².

En hier brengt het leven het naar een hoger niveau. Stel u voor dat u zomerdiners organiseert in uw barbecueruimte, afkoelt onder uw eigen buitendouche en met vrienden toost terwijl u geniet van volledig onbelemmerd panoramisch uitzicht, waarbij het blauw van de Middellandse Zee samenvloeit met de majesteit van de bergen. Echte luxe.

En hoe zit het met de technische details en de omgeving? Er ontbreekt niets aan. Ideale klimaatregeling: split-airconditioning in elke kamer, zodat u altijd op de perfecte temperatuur blijft. Om nog maar te zwijgen van de zonnepanelen en de energieklasse A. Wonen in resortstijl: gelegen in een privé, rustig complex met een gemeenschappelijk zwembad, goed onderhouden tuinen en gemeenschappelijke parkeerplaatsen, zodat u niet meer hoeft te zoeken naar een plek. Uitstekende ligging: slechts 1 kilometer van het strand. Precies de juiste afstand om even naar het strand te wandelen en te slapen zonder de drukte van de boulevard. Onberispelijke staat: volledig gerenoveerd met verfijnde smaak. Letterlijk hoeft u alleen maar uw koffers binnen te brengen.

AANDACHT INVESTEERDERS: Dit is niet alleen een emotionele aankoop, maar ook een briljante zakelijke kans. De woning beschikt over een geldige toeristische vergunning en kan een aanzienlijke jaarlijkse omzet aantonen. Een sleutelklaar object dat al hoge rendementen oplevert.

Vastgoed dat zo uniek, compleet en veelzijdig is als dit, komt zelden op de markt. Als u vindt dat dit penthouse voor u bestemd is (of voor uw volgende grote investering), laat het dan niet voorbijgaan. Bel ons nu en kom met ons een bezoek brengen aan het penthouse van uw dromen!

In overeenstemming met de informatieverplichtingen van wet 10/2025 van 28 december inzake klantenservice en transparantie, alsook met de geldende sectorregelgeving, wordt hierbij verklaard dat de vermelde prijs de kosten en belastingen verbonden aan de aankoop niet omvat. Deze worden hieronder uiteengezet:

Overdrachtsbelasting (ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Het belastingtarief dat geldt in de Autonome Gemeenschap Andalusië is van toepassing (over het algemeen 7% (€35,000.00), onverminderd de verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die kunnen gelden afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van de woning). De belasting wordt berekend op basis van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs, afhankelijk van welke hoger is.

Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november, waarbij het notarieel tarief wordt goedgekeurd.

Registratiekosten: De inschrijving in het Eigendomsregister wordt in rekening gebracht volgens het officiële tarief in BIJLAGE I van Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november, waarbij het notarieel tarief wordt goedgekeurd.

Administratiekosten (makelaar): De kosten voor administratieve verwerking, belastingafwikkeling en inschrijving in het register bedragen [approx. €500.00] (inclusief btw).

Verkopersbemiddelingskosten: inbegrepen in de verkoopprijs.

Kopersbemiddelingskosten: Niet van toepassing op deze bemiddeling.