Takvåning till salu i Estepona – R5414803

Exklusiv lyxpenthouse i stadens centrum i Estepona, beläget på det prestigefyllda Avenida de Andalucía, ett av stadens mest etablerade, bekväma och eftertraktade områden. Ett unikt, helt renoverat hem utformat för att maximera utrymme, integritet, naturligt ljus och imponerande panoramautsikt över havet.

Fastigheten har en total yta på 294 m², varav 175 m² är boyta och en imponerande U-formad terrass på 123 m² som omsluter hela lägenheten. Terrassen skapar en sömlös övergång mellan inomhus och utomhus och gör att du kan njuta av solen, utsikten och Costa del Sols klimat året runt. Dessutom finns två extra solterrasser på ungefär 40 m² vardera, vilket ger exceptionellt värde.

Penthousen utmärker sig genom sin generösa yta och planlösning. Den har tre stora sovrum, inklusive en magnifik huvudsvit med eget badrum och omklädningsrum. Det enorma vardagsrummet, som flödar av naturligt ljus tack vare sin orientering och stora fönster, öppnar sig mot ett elegant halvöppet kök som är integrerat i både vardagsrummet och terrassen. Resultatet är en modern, bekväm och perfekt miljö för att bo och njuta.

Eftersom det är ett penthouse erbjuder fastigheten stor integritet, med inga grannar på någondera sidan, i en mycket lugn och välskött byggnad. Fastigheten inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd.

Varje hörn av denna fastighet andas exklusivitet, rymd och livskvalitet. Läget är oslagbart, omgivet av all service: butiker, restauranger, skolor och fritidsområden, och bara några minuter från havet och Esteponas historiska centrum.

En verkligt speciell fastighet som är svår att hitta i hjärtat av Estepona, idealisk för dig som söker ett exklusivt, rymligt hem med helt privilegierad utsikt.

Angivet pris inkluderar inte skatter eller avgifter.

På försäljningspriset tillkommer 7 % överlåtelseskatt (ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), samt notarieavgifter (ca 0,3 %–0,5 %) och avgifter för lagfart i fastighetsregistret (ca 0,1 %–0,3 %). Beloppen är endast vägledande och kan variera beroende på det specifika fallet.

För denna fastighet blir de ungefärliga kostnaderna:
ITP: 82 040 €
Notarieavgifter: mellan 3 516 € (0,3 %) och 5 860 € (0,5 %)
Avgifter för lagfart: mellan 1 172 € (0,1 %) och 3 516 € (0,3 %)