Penthouse zum Verkauf in Estepona – R5414803

Exklusives Luxus-Penthouse im Herzen von Estepona, an der angesehenen Avenida de Andalucía, einem der etabliertesten, komfortabelsten und gefragtesten Viertel der Stadt. Ein einzigartiges, komplett renoviertes Zuhause, das auf maximalen Raum, Privatsphäre, natürliches Licht und atemberaubende Panoramameerblicke ausgelegt ist.

Die Immobilie bietet insgesamt 294 m², davon 175 m² Wohnfläche und eine beeindruckende U-förmige Terrasse von 123 m², die die gesamte Wohnung umschließt. Sie schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über Sonne, Aussicht und das Klima der Costa del Sol zu genießen. Außerdem verfügt sie über zwei zusätzliche Solarien von jeweils etwa 40 m², die einen außergewöhnlichen Mehrwert bieten.

Das Penthouse überzeugt durch seine Großzügigkeit und seinen Grundriss. Es bietet drei große Schlafzimmer, darunter eine prächtige Hauptsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Das weitläufige Wohnzimmer wird dank seiner Ausrichtung und der großen Fenster von natürlichem Licht durchflutet und geht in eine elegante halboffene Küche über, die sowohl in das Wohnzimmer als auch in die Terrasse integriert ist. So entsteht ein modernes, komfortables und ideales Umfeld zum Wohnen und Genießen.

Als Penthouse bietet die Immobilie große Privatsphäre, da sie auf beiden Seiten keine Nachbarn hat. Sie befindet sich in einem sehr ruhigen und gepflegten Gebäude. Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze und ein Abstellraum.

Jede Ecke dieser Immobilie verkörpert Exklusivität, Großzügigkeit und Lebensqualität. Die Lage ist unschlagbar: Rundherum finden sich sämtliche Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote, und das Meer sowie das historische Zentrum von Estepona sind nur wenige Minuten entfernt.

Eine wirklich besondere Immobilie, die im Herzen von Estepona nur schwer zu finden ist und sich ideal für alle eignet, die ein exklusives, geräumiges Zuhause mit absolut privilegierter Aussicht suchen.

Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Gebühren.

Auf den Verkaufspreis fallen zusätzlich die Grunderwerbsteuer ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) in Höhe von 7 % sowie Notarkosten (ca. 0,3 %–0,5 %) und Grundbuchkosten (ca. 0,1 %–0,3 %) an. Die genannten Beträge dienen ausschließlich zur Information und können je nach Einzelfall abweichen.

Für diese Immobilie belaufen sich die ungefähren Nebenkosten auf:
ITP: 82.040 €
Notarkosten: zwischen 3.516 € (0,3 %) und 5.860 € (0,5 %)
Grundbuchkosten: zwischen 1.172 € (0,1 %) und 3.516 € (0,3 %)