Kattohuoneisto myytävänä, Estepona – R5414803

Ylellinen kattohuoneisto Estepona sydämessä, sijaiten arvostetulla Avenida de Andalucía -kadulla, joka on yksi kaupungin vakiintuneimmista, mukavimmista ja halutuimmista alueista. Ainutlaatuinen, täysin remontoitu koti, joka on suunniteltu maksimoimaan tila, yksityisyys, luonnonvalo ja henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle.

Kiinteistön kokonaispinta-ala on 294 m², koostuen 175 m² asuintilasta ja upeasta 123 m² U-muotoisesta terassista, joka kiertää koko huoneiston. Tämä luo saumattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille, mahdollistaen auringosta, näkymistä ja Costa del Sol ilmastosta nauttimisen ympäri vuoden. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu kaksi noin 40 m² solariumia, jotka tuovat kohteeseen poikkeuksellista lisäarvoa.

Kattohuoneisto erottuu edukseen väljyydellään ja pohjaratkaisullaan. Siinä on kolme suurta makuuhuonetta, mukaan lukien upea päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja pukeutumishuone. Valtava olohuone, joka tulvii luonnonvaloa ilmansuuntansa ja suurten ikkunoidensa ansiosta, yhdistyy tyylikkääseen puoliavokeittiöön. Keittiö on integroitu sekä olohuoneeseen että terassiin, luoden modernin, mukavan ja täydellisen ympäristön asumiseen ja viihtymiseen.

Kattohuoneistona kiinteistö tarjoaa erinomaista yksityisyyttä ilman seinänaapureita erittäin rauhallisessa ja hyvin hoidetussa rakennuksessa. Huoneistoon kuuluu kaksi pysäköintipaikkaa ja varastohuone.

Tämän kodin jokainen nurkka huokuu eksklusiivisuutta, avaruutta ja elämänlaatua. Sen sijainti on lyömätön kaikkien palveluiden ympäröimänä: kaupat, ravintolat, koulut ja vapaa-ajanviettopaikat ovat lähellä, ja meri sekä Estepona historiallinen keskusta ovat vain muutaman minuutin päässä.

Todella erityinen kohde, jollaisia on vaikea löytää Estepona sydämestä – ihanteellinen niille, jotka etsivät ylellistä ja tilavaa kotia täysin etuoikeutetuilla näkymillä.

Ilmoitettu hinta ei sisällä veroja tai maksuja.

Kauppahintaan lisätään 7% varainsiirtovero (ITP) sekä notaarikulut (n. 0.3%–0.5%) ja ‌kiinteistörekisterimaksut ‌(n. ‌0.1%–0.3%). ‌Ilmoitetut ‌summat ovat ‌vain ‌suuntaa-antavia ja ‌voivat vaihdella tapauskohtaisesti.

Tämän kiinteistön arvioidut ‌kulut ovat:
ITP: ‌€82,040
Notaarikulut: ‌välillä ‌€3,516 (0.3%) ja €5,860 ‌(0.5%)
Kiinteistörekisterimaksut: ‌välillä ‌€1,172 ‌(0.1%) ‌ja ‌€3,516 ‌(0.3%)