Penthouse te koop in Estepona – R5414803

Exclusieve luxe penthouse in het hart van Estepona, gelegen aan de prestigieuze Avenida de Andalucía, een van de meest gevestigde, comfortabele en gewilde buurten van de stad. Een unieke, volledig gerenoveerde woning die is ontworpen om ruimte, privacy, natuurlijk licht en adembenemend panoramisch zeezicht te maximaliseren.

Het pand heeft een totale oppervlakte van 294 m², bestaande uit 175 m² woonoppervlakte en een spectaculair U-vormig terras van 123 m² dat rondom het hele appartement loopt. Hierdoor ontstaat een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, en kunt u het hele jaar door genieten van de zon, het uitzicht en het klimaat van de Costa del Sol. Daarnaast beschikt de woning over twee extra solaria van elk ongeveer 40 m², wat een uitzonderlijke meerwaarde biedt.

De penthouse onderscheidt zich door de ruimtelijkheid en indeling. Er zijn drie grote slaapkamers, waaronder een prachtige hoofdslaapkamer met een suite met eigen badkamer en kleedkamer. De enorme woonkamer, die dankzij de oriëntatie en grote ramen overvloedig met natuurlijk licht wordt gevuld, is verbonden met een elegante semi-open keuken die zowel in de woonkamer als op het terras is geïntegreerd. Zo ontstaat een moderne, comfortabele en ideale omgeving om te wonen en te genieten.

Als penthouse biedt de woning veel privacy, met geen buren aan beide zijden, in een zeer rustig en goed onderhouden gebouw. Bij het pand horen twee parkeerplaatsen en een berging.

Elk hoekje van deze woning straalt exclusiviteit, ruimte en levenskwaliteit uit. De ligging is onovertroffen, omringd door alle voorzieningen: winkels, restaurants, scholen, recreatieve gebieden, en op enkele minuten van de zee en het historische centrum van Estepona.

Een echt bijzonder pand, moeilijk te vinden in het hart van Estepona, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve, ruime woning met absoluut bevoorrechte uitzichten.

De getoonde prijs is exclusief belastingen en kosten.

Op de verkoopprijs wordt een overdrachtsbelasting van 7% (ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) berekend, naast notariskosten (ca. 0,3%–0,5%) en kosten van het Registro de la Propiedad (Spaans kadaster, ca. 0,1%–0,3%). De genoemde bedragen zijn uitsluitend ter informatie en kunnen per situatie verschillen.

Voor deze woning bedragen de geschatte kosten:
ITP: €82.040
Notariskosten: tussen €3.516 (0,3%) en €5.860 (0,5%)
Kosten Registro de la Propiedad: tussen €1.172 (0,1%) en €3.516 (0,3%)