Penthouse à vendre à Estepona – R5414803

Penthouse de luxe exclusif au cœur d'Estepona, situé sur la prestigieuse Avenida de Andalucía, l'un des quartiers les plus établis, confortables et recherchés de la ville. Un logement unique, entièrement rénové, conçu pour optimiser l'espace, l'intimité, la lumière naturelle et de magnifiques vues panoramiques sur la mer.

Le bien totalise 294 m², soit 175 m² de surface habitable et une spectaculaire terrasse en forme de U de 123 m² qui entoure tout l'appartement, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur et vous permettant de profiter du soleil, des vues et du climat de la Costa del Sol toute l'année. Il dispose également de deux solariums supplémentaires d'environ 40 m² chacun, ce qui ajoute une valeur exceptionnelle.

Le penthouse se distingue par son espace et son agencement. Il comprend trois grandes chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Le immense salon, inondé de lumière naturelle grâce à son orientation et à ses grandes baies vitrées, donne sur une élégante cuisine semi-ouverte intégrée à la fois au salon et à la terrasse, pour un cadre moderne, confortable et idéal pour vivre et profiter pleinement.

Étant un penthouse, le bien offre une grande intimité, sans voisins de part et d'autre, au sein d'une résidence très calme et bien entretenue. Le bien comprend deux places de parking et un cellier.

Chaque recoin de ce bien respire l'exclusivité, l'espace et la qualité de vie. Son emplacement est imbattable, entouré de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, espaces de loisirs, et à quelques minutes seulement de la mer et du centre historique d'Estepona.

Un bien vraiment exceptionnel, difficile à trouver au cœur d'Estepona, idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement exclusif et spacieux avec des vues absolument privilégiées.

Le prix affiché n'inclut pas les taxes ni les frais.

Un impôt sur le transfert de biens immobiliers, l'ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), de 7 % sera appliqué, en plus des honoraires de notaire (environ 0,3 % à 0,5 %) et des frais d'enregistrement au registre de la propriété (environ 0,1 % à 0,3 %) sur le prix de vente. Les montants indiqués le sont à titre informatif uniquement et peuvent varier selon le cas.

Pour ce bien, les frais approximatifs seront les suivants :
ITP : €82,040
Honoraires de notaire : entre €3,516 (0.3%) et €5,860 (0.5%)
Frais d'enregistrement au registre de la propriété : entre €1,172 (0.1%) et €3,516 (0.3%)