Finca - Cortijo till salu i Tolox – R5517067

En vackert presenterad lantegendom som erbjuder lugn, integritet och spektakulär utsikt över Guadalhorce Valley mot Málaga. Fullt registrerad med AFO, med god tillgänglighet, en privat pool och en imponerande tomt på 15,093m² med utmärkt potential för hästsport. Inbäddad i kullarna mellan Tolox och Alozaina erbjuder denna charmiga lantfinca en avundsvärd kombination av lugn, avskildhet och tillgänglighet. Belägen på en lugn landsväg njuter fastigheten av vidsträckt utsikt över Guadalhorce Valley mot Málaga, med mycket lite till ingen genomfartstrafik och en underbart fridfull atmosfär.

Byggd 2005 och underhållen i utmärkt skick, är fastigheten redo att flyttas in i och avnjutas omedelbart.

Huset erbjuder cirka 145m² bekvämt boende och har dekorerats smakfullt genomgående. Det huvudsakliga sällskapsutrymmet har en öppen planlösning som skapar ett ljust och välkomnande hjärta i hemmet, med ett fullt utrustat kök, frukostbar och en traditionell braskamin som är perfekt för att sprida värme och atmosfär under svalare vinterkvällar.

Det finns tre dubbelrum, inklusive ett huvudsovrum med en-suite badrum, tillsammans med ett separat familjebadrum. Planlösningen är praktisk och bekväm, vilket gör fastigheten lika lämplig som permanentbostad, en fridfull tillflyktsort på landsbygden eller ett semesterboende.

Gott om utomhusutrymme & hästsportspotential

Utomhus kommer fastigheten verkligen till sin rätt.

Den generösa tomten ger den perfekta inramningen för utomhusmiddagar, med en täckt terrass som leder direkt från det huvudsakliga vardagsrummet, samt gott om plats för att koppla av i solskenet och njuta av de spektakulära vyerna.

Den privata poolen är omgiven av en lättskött terrass, vilket skapar en idealisk plats för långa sommardagar och för att umgås med familj och vänner.

Den imponerande tomten på 15,093m² inkluderar ett stort urval av etablerade olivträd, fruktträd och ett produktivt grönsaksland, vilket ger fastigheten en autentisk andalusisk lantkänsla.

Markens storlek och layout gör detta också till en intressant möjlighet för köpare som letar efter en fastighet med hästsportspotential. Det finns gott om mark för att överväga att skapa en lämplig hästanläggning, naturligtvis förutsatt att nödvändiga tillstånd och regler följs. För hästälskare som söker utrymme, integritet och en lantlig livsstil är detta definitivt en fastighet värd att undersöka.

En annan attraktiv egenskap för dem som söker en mer självförsörjande livsstil på landet är fastighetens befintliga lager av ved. Ägarna har samlat på sig ett betydande lager av ved, som uppskattas räcka i minst fem år, vilket ger en utmärkt reserv för fastighetens braskamin och minskar behovet av att köpa ved under många år framöver.

Tillgängligheten är särskilt god för en lantlig fastighet, där majoriteten av vägen är betongbelagd och en liten del består av välskött grusväg som är lättillgänglig med bil. En betonguppfart leder direkt till fastigheten, med en täckt carport och ett praktiskt förråd.

Fastigheten drar nytta av en stor carport, förråd, stadsvatten, ett fullt utrustat kök, privat pool, etablerade oliv- och fruktträd och, vilket är viktigt för köpare som letar efter en lantlig fastighet i Andalucía, är den fullt registrerad med AFO.

För dem som uppskattar friluftsliv erbjuder det omgivande området många möjligheter till promenader och utforskning. Det vackra Charco del Pntón Alto, med sina naturliga pooler, vattenfall och klara bergsvatten, ligger en kort bilresa bort, medan byarna Tolox och Alozaina erbjuder lokal service och traditionellt andalusiskt byliv.

En fridfull andalusisk tillflyktsort

Om din vision av det perfekta spanska hemmet är någonstans fridfullt, privat och omgivet av natur, men ändå inom räckhåll för traditionella vita byar och Málaga-området, förtjänar denna finca en närmare titt.

En vackert underhållen lantegendom med spektakulär utsikt, god tillgänglighet, privat pool, AFO-registrering, etablerade frukt- och olivträd, ett betydande vedförråd och över 15,000m² mark som erbjuder utmärkt potential för en hästsportslivsstil.

Tidig visning rekommenderas starkt.

The Listing agent för sig själv och som ombud för säljaren meddelar att:
1. Detaljerna rörande fastigheten som erbjuds ovan är endast avsedda som en allmän vägledning för presumtiva köpare och utgör inte, helt eller delvis, ett erbjudande eller kontrakt. Informationen tillhandahålls endast i vägledande syfte och utgör inte del av något avtalsenligt avtal. 2. Alla ansträngningar har gjorts för att säkerställa att informationen i denna annons är korrekt och så tillförlitlig som möjligt. Detaljerna kan dock vara föremål för fel, utelämnanden, ändringar, tillgänglighet eller tillbakadragande utan föregående meddelande. 3. Varje presumtiv köpare bör förvissa sig om riktigheten i varje påstående genom att utföra egna inspektioner, sökningar, förfrågningar och undersökningar, antingen personligen eller via en juridisk företrädare. 4. Alla uttalanden görs utan ansvar från fastighetsmäklarens eller säljarens sida. 5. Inget av uttalandena häri ska betraktas som uttalanden eller framställningar av fakta. 6. Varken fastighetsmäklaren eller någon person som är anställd av eller agerar på uppdrag av fastighetsmäklaren har befogenhet att lämna några utfästelser eller garantier överhuvudtaget i relation till denna fastighet. 7. Ingenting i dessa uppgifter ska anses vara ett uttalande om att fastigheten är i gott skick, eller att några tjänster, system eller apparater fungerar. Presumtiva köpare rekommenderas att inspektera fastigheten personligen för att verifiera dess skick. 8. Fotografierna är för exklusiv användning av Med Homes SL. Bilderna tillhandahålls endast i illustrativt syfte och kan visa endast vissa delar och aspekter av fastigheten vid den tidpunkt då fotografierna togs. Inga antaganden bör göras beträffande delar av fastigheten som inte visas på bilderna. 9. Alla ytor, mått eller avstånd som anges är ungefärliga och har hämtats från fastighetens dokumentation. 10. Varje hänvisning till ändringar, utbyggnader eller tillåten användning ska inte tas som ett uttalande om att nödvändiga bygglov, byggregler, godkännanden för kulturminnesmärkta byggnader eller andra erforderliga tillstånd har erhållits. 11. Alla kostnader och skatter som uppstår till följd av och i samband med köpet av fastigheten är köparens ansvar och ingår inte i försäljningspriset. Dessa kan inkludera mervärdesskatt (VAT på 10% ‌eller ‌21%) ‌eller ‌överlåtelseskatt ‌(ITP på ‌7%), ‌beroende på ‌transaktionens art, samt stämpelskatt (AJD ‌på 1.2%), ‌notarieavgifter, ‌fastighetsregisteravgifter ‌och eventuella kostnader för ‌juridisk ‌representation. ‌12. ‌Mäklararvoden ‌ingår ‌i ‌försäljningspriset.