Усадьба на продажу в Толоксе – R5517067

Прекрасно представленная загородная недвижимость, предлагающая покой, уединение и захватывающие виды на Guadalhorce Valley в сторону Málaga. Полностью зарегистрирована в AFO, имеет удобный подъезд, частный бассейн и впечатляющий участок площадью 15,093m² с отличным потенциалом для конноспортивного использования. Расположенная в холмах между Tolox и Alozaina, эта очаровательная загородная finca предлагает завидное сочетание спокойствия, приватности и доступности. Находясь на тихой сельской дороге, объект обладает панорамными видами на Guadalhorce Valley в сторону Málaga, при этом здесь практически нет проезжающего транспорта и царит удивительно мирная атмосфера.

Построенный в 2005 году и поддерживаемый в отличном состоянии, дом готов к заселению и немедленному использованию.

Дом площадью около 145m² предлагает комфортное размещение и со вкусом оформленные интерьеры. Основное жилое пространство выполнено в свободной планировке, создавая светлое и уютное «сердце» дома с полностью оборудованной кухней, барной стойкой и традиционной дровяной печью, которая идеально подходит для создания тепла и уюта в прохладные зимние вечера.

В доме три спальни с двуспальными кроватями, включая главную спальню с собственной ванной комнатой, а также отдельную семейную ванную комнату. Планировка практична и удобна, что делает объект одинаково подходящим как для постоянного проживания, так и в качестве тихого загородного убежища или дома для отдыха.

Много открытого пространства и потенциал для коневодства

Снаружи владение раскрывается во всей красе.

Просторный участок обеспечивает идеальные условия для обедов на свежем воздухе: крытая терраса ведет прямо из основной жилой зоны, а также имеется много места для отдыха на солнце и наслаждения великолепными видами.

Частный бассейн окружен террасой, не требующей сложного ухода, что создает идеальное место для долгих летних дней и приема семьи и друзей.

Впечатляющий участок площадью 15,093m² включает в себя большой выбор взрослых оливковых и фруктовых деревьев, а также плодородный огород, что придает поместью аутентичный андалузский колорит.

Размер и планировка земли также делают это предложение интересным для покупателей, ищущих недвижимость с потенциалом для содержания лошадей. Здесь достаточно места для создания подходящей конной инфраструктуры, разумеется, при условии получения необходимых разрешений и соблюдения правил. Для любителей лошадей, ищущих простор, приватность и сельский образ жизни, этот объект определенно заслуживает внимания.

Еще одной привлекательной особенностью для тех, кто стремится к более автономному загородному образу жизни, является имеющийся запас дров. Владельцы накопили значительный объем древесины, которого, по оценкам, хватит как минимум на пять лет, что обеспечивает отличный резерв для дровяной печи и избавляет от необходимости покупать дрова на долгие годы вперед.

Подъезд к дому особенно хорош для сельской местности: большая часть пути — это бетонированная дорога, и лишь небольшой участок — ухоженная грунтовая дорога, легко проходимая для легкового автомобиля. Бетонированная подъездная дорожка ведет прямо к дому, где расположены крытый навес для машины и полезный сарай для хранения.

Объект располагает большим навесом для автомобиля, кладовой, городской водой, полностью оборудованной кухней, частным бассейном, взрослыми оливковыми и фруктовыми деревьями и, что немаловажно для покупателей сельской недвижимости в Andalucía, он полностью зарегистрирован в AFO.

Для любителей активного отдыха окрестности предлагают многочисленные возможности для прогулок и исследований. Красивейшее место Charco del Pntón Alto с его природными бассейнами, водопадами и чистой горной водой находится в нескольких минутах езды, а деревни Tolox и Alozaina обеспечивают доступ к местной инфраструктуре и традиционному андалузскому укладу жизни.

Мирное андалузское убежище

Если ваше представление об идеальном испанском доме — это место тихое, уединенное и окруженное природой, но при этом находящееся в пределах легкой досягаемости от традиционных «белых деревень» и района Málaga, эта finca заслуживает детального ознакомления.

Прекрасно ухоженная загородная недвижимость с захватывающими видами, хорошим подъездом, частным бассейном, регистрацией AFO, взрослыми фруктовыми и оливковыми деревьями, солидным запасом дров и участком более 15,000m², предлагающим отличный потенциал для конного образа жизни.

Настоятельно рекомендуется ранний просмотр.

The Listing agent от своего имени и в качестве агента продавца уведомляет, что:
1. Сведения, относящиеся к предлагаемому выше объекту недвижимости, предназначены только для общего ознакомления потенциальных покупателей и не являются, полностью или частично, офертой или контрактом. Информация предоставляется исключительно в ознакомительных целях и не является частью какого-либо договорного соглашения. 2. Были приложены все усилия для обеспечения точности и максимальной надежности информации, содержащейся в данном объявлении. Тем не менее, данные могут содержать ошибки, упущения, изменения, информацию о доступности или отзыве с продажи без предварительного уведомления. 3. Любой потенциальный покупатель должен убедиться в точности каждого утверждения путем проведения собственных инспекций, поисков, запросов и обследований, лично или через законного представителя. 4. Все заявления сделаны без ответственности со стороны агента по недвижимости или продавца. 5. Ни на одно из содержащихся здесь утверждений не следует полагаться как на констатацию или представление факта. 6. Ни агент по недвижимости, ни любое лицо, нанятое агентом по недвижимости или действующее от его имени, не имеет полномочий делать какие-либо заявления или давать какие-либо гарантии в отношении этой недвижимости. 7. Ничто из содержащегося в этих данных не должно считаться заявлением о том, что недвижимость находится в хорошем состоянии или исправности, или что какие-либо службы, системы или оборудование находятся в рабочем состоянии. Потенциальным покупателям рекомендуется осмотреть недвижимость лично, чтобы проверить ее состояние. 8. Фотографии предназначены для исключительного использования Med Homes SL. Изображения предоставлены только в иллюстративных целях и могут показывать только определенные части и аспекты недвижимости на момент съемки. Не следует делать никаких предположений относительно любых частей недвижимости, не показанных на фотографиях. 9. Любые указанные площади, измерения или расстояния являются приблизительными и взяты из документации на недвижимость. 10. Любая ссылка на перепланировки, пристройки или разрешенное использование не должна рассматриваться как заявление о том, что были получены необходимые разрешения на планирование, строительные нормы, согласия на объекты культурного наследия или любые другие требуемые разрешения. 11. Все расходы и налоги, возникающие в связи с покупкой недвижимости, несет покупатель, и они не включены в цену продажи. К ним могут относиться налог на добавленную стоимость (VAT в размере 10% или 21%) или налог на передачу собственности (ITP в размере 7%), в зависимости от характера сделки, ‌а ‌также ‌гербовый ‌сбор ‌(AJD в ‌размере ‌1.2%), нотариальные ‌сборы, сборы за регистрацию прав ‌собственности и ‌любые ‌расходы ‌на юридическое представительство. 12. ‌Комиссионные ‌вознаграждения ‌агентства ‌включены ‌в ‌цену ‌продажи.