Maalaistalo / finca myytävänä, Tolox – R5517067

Kauniisti esitelty maaseutukiinteistö, joka tarjoaa rauhaa, yksityisyyttä ja upeat näkymät Guadalhorce Valley -laakson yli kohti Málaga-kaupunkia. Täysin AFO-rekisteröity kohde, jossa on hyvä saavutettavuus, yksityinen uima-allas ja vaikuttava 15,093m² tontti, joka tarjoaa erinomaiset puitteet hevosharrastukseen. Tolox ja Alozaina -kylien välisillä kukkuloilla sijaitseva viehättävä maaseutufinca tarjoaa kadehdittavan yhdistelmän rauhaa, yksityisyyttä ja helppoa saavutettavuutta. Rauhallisen maaseututien varrella sijaitsevalta kiinteistöltä avautuvat kauas kantavat näkymät Guadalhorce Valley -laakson yli kohti Málaga-kaupunkia. Ohikulkuliikennettä on erittäin vähän tai ei lainkaan, mikä takaa ihanan levollisen tunnelman.

Vuonna 2005 rakennettu ja erinomaisessa kunnossa pidetty kiinteistö on muuttovalmis ja heti nautittavissa.

Talo tarjoaa noin 145m² mukavaa asuintilaa, ja se on sisustettu kauttaaltaan tyylikkäästi. Pääasuintila on avopohjainen, mikä luo kodille valoisan ja kutsuvan sydämen. Varustukseen kuuluu täysin varusteltu keittiö aamiaistasolla sekä perinteinen puulämmitteinen takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileämpiin talvi-iltoihin.

Talossa on kolme kahden hengen makuuhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuone omalla en-suite-kylpyhuoneella, sekä erillinen perhekylpyhuone. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja mukava, tehden kiinteistöstä yhtä lailla sopivan vakituiseksi kodiksi, rauhalliseksi maaseutupaikaksi tai loma-asunnoksi.

Runsaasti ulkotilaa & potentiaalia hevosharrastukseen

Ulkona kiinteistö pääsee todella oikeuksiinsa.

Reilunkokoinen tontti tarjoaa täydelliset puitteet ulkona ruokailuun: katettu terassi avautuu suoraan pääasuintilasta, ja tilaa riittää runsaasti auringossa rentoutumiseen ja upeista näkymistä nauttimiseen.

Yksityistä uima-allasta ympäröi helppohoitoinen terassialue, joka on ihanteellinen paikka pitkiin kesäpäiviin sekä perheen ja ystävien viihdyttämiseen.

Vaikuttava 15,093m² tontti sisältää laajan valikoiman vakiintuneita oliivipuita, hedelmäpuita sekä tuottoisan kasvimaan, mikä antaa kiinteistölle aidon andalusialaisen maaseututunnelman.

Maan koko ja muoto tekevät tästä mielenkiintoisen mahdollisuuden myös ostajille, jotka etsivät kohdetta hevosharrastuspotentiaalilla. Tilaa on riittävästi sopivien hevostilojen rakentamiseen, tietenkin tarvittavien lupien ja säädösten puitteissa. Hevosystäville, jotka etsivät tilaa, yksityisyyttä ja maaseutuelämää, tämä on ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde.

Toinen houkutteleva piirre omavaraisempaa elämäntapaa etsiville on kiinteistön nykyinen polttopuuvarasto. Omistajat ovat kerryttäneet huomattavan varaston polttopuita, jonka arvioidaan riittävän vähintään viideksi vuodeksi. Tämä on erinomainen reservi talon takkaan ja vähentää tarvetta ostaa polttopuita moniksi vuosiksi eteenpäin.

Saavutettavuus on maaseutukiinteistöksi erityisen hyvä: suurin osa tiestä on betonoitu, ja vain pieni osuus on hyvin hoidettua hiekkatietä, joka on helposti ajettavissa autolla. Betoninen ajoväylä johtaa suoraan kiinteistölle, jossa on katettu autokatos ja hyödyllinen varastovaja.

Kiinteistön etuihin kuuluvat suuri autokatos, varastovaja, kunnallinen vesi, täysin varusteltu keittiö, yksityinen uima-allas, vakiintuneet oliivi- ja hedelmäpuut sekä – mikä tärkeintä Andalusian maaseudulta kohdetta etsiville – se on täysin AFO-rekisteröity.

Ulkoilusta nauttiville ympäröivä alue tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia kävelyyn ja tutkimusmatkailuun. Kaunis Charco del Pntón Alto luonnonaltaineen, vesiputouksineen ja kirkkaine vuoristovesineen on vain lyhyen ajomatkan päässä, kun taas Tolox ja Alozaina -kylät tarjoavat paikalliset palvelut ja perinteistä andalusialaista kyläelämää.

Rauhallinen andalusialainen piilopaikka

Jos unelmiesi espanjalainen koti on rauhallinen, yksityinen ja luonnon ympäröimä, mutta silti lähellä perinteisiä valkoisia kyliä ja Málaga-aluetta, tämä finca ansaitsee tarkemman tutustumisen.

Kauniisti pidetty maaseutukiinteistö upeilla näkymillä, hyvällä saavutettavuudella, yksityisellä uima-altaalla, AFO-rekisteröinnillä, vakiintuneilla hedelmä- ja oliivipuilla, huomattavalla polttopuuvarastolla ja yli 15,000m² tontilla, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet hevosharrastukseen.

Suosittelemme varaamaan esittelyajan pian.

The Listing agent for itself and as agent for the vendor gives notice that:
1. Tässä esitetyt tiedot kohteesta on tarkoitettu vain yleiseksi oppaaksi mahdollisille ostajille, eivätkä ne muodosta kokonaan tai osittain tarjousta tai sopimusta. Tiedot on annettu vain ohjeelliseksi, eivätkä ne ole osa mitään sopimusta. 2. Kaikki on tehty sen varmistamiseksi, että tässä ilmoituksessa olevat tiedot ovat mahdollisimman tarkkoja ja luotettavia. Tiedot voivat kuitenkin sisältää virheitä, puutteita tai muutoksia, ja kohde voi tulla varatuksi tai poistua myynnistä ilman ennakkoilmoitusta. 3. Mahdollisen ostajan tulee varmistua jokaisen väittämän paikkansapitävyydestä suorittamalla omat tarkastuksensa, tutkimuksensa, tiedustelunsa ja katselmuksensa joko henkilökohtaisesti tai oikeudellisen edustajan välityksellä. 4. Kaikki lausunnot on annettu ilman kiinteistönvälittäjän tai myyjän vastuuta. 5. Mitään tässä esitettyjä lausuntoja ei tule pitää tosiasioina tai esityksinä tosiasioista. 6. Kiinteistönvälittäjällä tai kenelläkään välittäjän palveluksessa olevalla tai hänen puolestaan toimivalla henkilöllä ei ole valtuuksia antaa mitään vakuuksia tai takuita tähän kiinteistöön liittyen. 7. Mitään näissä tiedoissa esitettyä ei tule pitää lausuntona siitä, että kiinteistö on hyvässä kunnossa tai että palvelut, järjestelmät tai laitteet ovat toimintakunnossa. Mahdollisia ostajia kehotetaan tarkastamaan kiinteistö henkilökohtaisesti sen kunnon varmistamiseksi. 8. Valokuvat ovat yksinomaan Med Homes SL:n käytössä. Kuvat on tarkoitettu vain havainnollistamiseen, ja ne saattavat näyttää vain tiettyjä osia ja puolia kiinteistöstä kuvaushetkellä. Mitään oletuksia ei tule tehdä kiinteistön osista, joita ei näy valokuvissa. 9. Kaikki ilmoitetut pinta-alat, mitat tai etäisyydet ovat likimääräisiä ja ne on otettu kiinteistön asiakirjoista. 10. Mitään viittausta muutostöihin, laajennuksiin tai sallittuun käyttöön ei tule pitää lausuntona siitä, että tarvittavat rakennusluvat, rakennusmääräysten hyväksynnät, suojeltujen rakennusten luvat tai muut vaadittavat valtuutukset on saatu. 11. Kaikki kiinteistön ostosta aiheutuvat ja siihen liittyvät kustannukset ja verot ovat ostajan vastuulla, eivätkä ne sisälly myyntihintaan. Näitä ‌voivat ‌olla ‌arvonlisävero ‌(VAT ‌10% tai ‌21%) ‌tai varainsiirtovero ‌(ITP 7%) kaupan luonteesta riippuen, ‌sekä leimavero ‌(AJD ‌1.2%), ‌notaarimaksut, kiinteistörekisterimaksut ja mahdolliset ‌oikeudellisen ‌edustuksen ‌kulut. ‌12. ‌Välityspalkkiot ‌sisältyvät ‌myyntihintaan.