Tenuta - Casale in vendita a Tolox – R5517067

Una proprietà rurale splendidamente curata, che offre tranquillità, privacy e viste spettacolari sulla Valle del Guadalhorce verso Málaga. Interamente registrata presso l'AFO (asimilado fuera de ordenación, la registrazione spagnola per gli edifici rurali costruiti senza licenza, poi regolarizzati), con un buon accesso, una piscina privata e un imponente terreno di 15.093 m² con ottime potenzialità per l'uso equestre.

Nascosta tra le colline tra Tolox e Alozaina, questa graziosa finca di campagna offre una combinazione invidiabile di tranquillità, privacy e accessibilità. Situata lungo una strada di campagna tranquilla, la proprietà gode di ampie viste sulla Valle del Guadalhorce verso Málaga, con pochissimo o nessun traffico di passaggio e un'atmosfera meravigliosamente pacifica.

Costruita nel 2005 e mantenuta in ottime condizioni, la proprietà è pronta per essere abitata e goduta immediatamente.

La casa offre circa 145 m² di spazi confortevoli ed è stata arredata con gusto in ogni ambiente. Il soggiorno principale è a pianta aperta, creando un cuore luminoso e accogliente della casa, con una cucina completamente attrezzata, una penisola con sgabelli e una tradizionale stufa a legna, perfetta per portare calore e atmosfera nelle serate invernali più fredde.

Ci sono tre camere matrimoniali, inclusa la camera principale con bagno privato, oltre a un bagno di famiglia separato. La disposizione è pratica e confortevole, rendendo la proprietà ugualmente adatta come abitazione permanente, un rifugio rurale tranquillo o una casa per le vacanze.

Ampi spazi esterni e potenzialità equestri

All'esterno, la proprietà dà il meglio di sé.

L'ampio terreno offre la cornice ideale per pranzare all'aperto, con una terrazza coperta che si collega direttamente al soggiorno principale, oltre a molto spazio per rilassarsi al sole e godere delle spettacolari viste.

La piscina privata è circondata da una terrazza a bassa manutenzione, un luogo ideale per lunghe giornate estive e per intrattenere familiari e amici.

L'imponente terreno di 15.093 m² comprende una selezione consistente di ulivi consolidati, alberi da frutto e un orto produttivo, che conferiscono alla proprietà un autentico carattere di campagna andalusa.

Le dimensioni e la configurazione del terreno rendono questa proprietà anche un'opportunità interessante per chi cerca un immobile con potenzialità equestri. C'è spazio sufficiente per valutare la realizzazione di una struttura equestre adeguata, naturalmente nel rispetto delle autorizzazioni e dei regolamenti necessari. Per gli appassionati di cavalli alla ricerca di spazio, privacy e uno stile di vita rurale, questa proprietà merita sicuramente un approfondimento.

Un ulteriore punto di forza per chi desidera uno stile di vita di campagna più autosufficiente è la scorta di legna da ardere già presente nella proprietà. I proprietari hanno accumulato una quantità considerevole di legna, stimata per coprire almeno cinque anni di consumo, offrendo una riserva eccellente per la stufa a legna e riducendo la necessità di acquistare legna per molti anni a venire.

L'accesso è particolarmente buono per una proprietà rurale: la maggior parte del percorso è in cemento e un breve tratto di strada sterrata ben mantenuta è facilmente percorribile in auto. Un vialetto in cemento conduce direttamente alla proprietà, con un posto auto coperto e un utile capanno per il deposito.

La proprietà dispone di un ampio carport, di un capanno per il deposito, di acqua di rete comunale, di una cucina completamente attrezzata, di una piscina privata, di ulivi e alberi da frutto consolidati e, elemento importante per chi cerca una proprietà rurale in Andalusia, è interamente registrata presso l'AFO.

Per chi ama la vita all'aria aperta, la zona circostante offre numerose opportunità per camminate ed escursioni. Il bellissimo Charco del Pntón Alto, con le sue piscine naturali, le cascate e l'acqua cristallina di montagna, si raggiunge in breve tempo in auto, mentre i paesi di Tolox e Alozaina offrono servizi locali e la tradizionale vita dei villaggi andalusi.

Un rifugio andaluso tranquillo

Se la vostra idea di casa spagnola perfetta è un luogo tranquillo, riservato e circondato dalla natura, ma comunque facilmente raggiungibile dai tradizionali paesi bianchi e dall'area di Málaga, questa finca merita un'attenta considerazione.

Una proprietà rurale splendidamente curata, con viste spettacolari, buon accesso, piscina privata, registrazione AFO, alberi da frutto e ulivi consolidati, una consistente riserva di legna e oltre 15.000 m² di terreno con ottime potenzialità per uno stile di vita equestre.

Si consiglia vivamente di fissare una visita al più presto.

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