Finca - Cortijo na sprzedaż w Tolox – R5517067

Pięknie zaprezentowana wiejska posiadłość oferująca spokój, prywatność i spektakularne widoki na Guadalhorce Valley w kierunku Málaga. W pełni zarejestrowana z AFO, z dobrym dojazdem, prywatnym basenem i imponującą działką o powierzchni 15,093m² z doskonałym potencjałem do użytku jeździeckiego. Ukryta w górach pomiędzy Tolox a Alozaina, ta urocza wiejska finca oferuje godne pozazdroszczenia połączenie spokoju, prywatności i dostępności. Położona przy cichej wiejskiej drodze, nieruchomość cieszy się rozległymi widokami na Guadalhorce Valley w stronę Málaga, przy bardzo małym lub zerowym natężeniu ruchu i cudownie spokojnej atmosferze.

Zbudowana w 2005 roku i utrzymana w doskonałym stanie, nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i natychmiastowego użytkowania.

Dom zapewnia około 145m² komfortowej powierzchni mieszkalnej i został gustownie urządzony. Główna przestrzeń dzienna jest otwarta, co tworzy jasne i przytulne serce domu, z w pełni wyposażoną kuchnią, barem śniadaniowym i tradycyjnym piecem na drewno, który idealnie nadaje ciepła i klimatu podczas chłodniejszych zimowych wieczorów.

W domu znajdują się trzy dwuosobowe sypialnie, w tym sypialnia główna z łazienką en-suite, a także oddzielna łazienka rodzinna. Układ jest praktyczny i wygodny, dzięki czemu nieruchomość nadaje się zarówno na dom stały, spokojną wiejską rezydencję, jak i posiadłość wakacyjną.

Mnóstwo przestrzeni zewnętrznej i potencjał jeździecki

Na zewnątrz nieruchomość naprawdę pokazuje swoje atuty.

Przestronna działka stanowi idealne miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, z zadaszonym tarasem prowadzącym bezpośrednio z głównej części mieszkalnej, a także dużą ilością miejsca do relaksu w słońcu i podziwiania spektakularnych widoków.

Prywatny basen otoczony jest łatwym w utrzymaniu tarasem, tworząc idealne miejsce na długie letnie dni oraz przyjmowanie rodziny i przyjaciół.

Imponująca działka o powierzchni 15,093m² obejmuje duży wybór dojrzałych drzew oliwnych, drzew owocowych oraz produktywny ogród warzywny, co nadaje posiadłości autentyczny, andaluzyjski wiejski charakter.

Wielkość i ukształtowanie terenu sprawiają, że jest to również interesująca okazja dla kupujących szukających nieruchomości z potencjałem jeździeckim. Istnieje wystarczająco dużo miejsca, aby rozważyć stworzenie odpowiedniej infrastruktury jeździeckiej, oczywiście pod warunkiem uzyskania niezbędnych pozwoleń i zgód. Dla miłośników koni szukających przestrzeni, prywatności i wiejskiego stylu życia, jest to z pewnością nieruchomość warta uwagi.

Kolejną atrakcyjną cechą dla osób szukających bardziej samowystarczalnego stylu życia na wsi jest istniejący zapas drewna opałowego. Właściciele zgromadzili znaczny zapas drewna, szacowany na co najmniej pięć lat, co stanowi doskonałą rezerwę dla domowego pieca i eliminuje potrzebę zakupu opału przez wiele nadchodzących lat.

Dojazd jest wyjątkowo dobry jak na wiejską posiadłość – większość drogi jest betonowa, a niewielki odcinek dobrze utrzymanej drogi gruntowej jest łatwo przejezdny dla samochodów osobowych. Betonowy podjazd prowadzi bezpośrednio do nieruchomości, gdzie znajduje się zadaszona wiata parkingowa i przydatna komórka lokatorska.

Nieruchomość posiada dużą wiatę na samochód, schowek, wodę miejską, w pełni wyposażoną kuchnię, prywatny basen, dojrzałe drzewa oliwne i owocowe oraz, co istotne dla kupujących szukających wiejskiej nieruchomości w Andalucía, jest w pełni zarejestrowana z AFO.

Dla miłośników aktywnego wypoczynku okolica oferuje liczne możliwości spacerów i eksploracji. Piękny Charco del Pntón Alto z naturalnymi basenami, wodospadami i czystą górską wodą znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki samochodem, natomiast wioski Tolox i Alozaina zapewniają lokalną infrastrukturę i tradycyjne andaluzyjskie życie wiejskie.

Spokojna andaluzyjska oaza

Jeśli Twoim wyobrażeniem o idealnym hiszpańskim domu jest miejsce spokojne, prywatne i otoczone naturą, a jednocześnie znajdujące się w zasięgu ręki od tradycyjnych białych miasteczek i okolic Málaga, ta finca zasługuje na bliższe zapoznanie się.

Pięknie utrzymana wiejska posiadłość ze spektakularnymi widokami, dobrym dojazdem, prywatnym basenem, rejestracją AFO, dojrzałymi drzewami owocowymi i oliwnymi, pokaźnym zapasem drewna opałowego i ponad 15,000m² ziemi oferującej doskonały potencjał dla jeździeckiego stylu życia.

Zdecydowanie zalecamy wczesną prezentację.

Agent ogłaszający w imieniu własnym oraz jako agent sprzedającego informuje, że:
1. Szczegóły dotyczące powyższej nieruchomości są przeznaczone wyłącznie jako ogólny przewodnik dla potencjalnych nabywców i nie stanowią, w całości ani w części, oferty ani umowy. Informacje są podane wyłącznie w celach orientacyjnych i nie stanowią części żadnej umowy kontraktowej. 2. Dołożono wszelkich starań, aby informacje zawarte w tym ogłoszeniu były dokładne i jak najbardziej rzetelne. Jednakże szczegóły mogą podlegać błędom, pominięciom, zmianom, dostępności lub wycofaniu bez wcześniejszego powiadomienia. 3. Każdy potencjalny nabywca powinien upewnić się co do dokładności każdego oświadczenia poprzez przeprowadzenie własnych inspekcji, przeszukań, zapytań i ekspertyz, osobiście lub za pośrednictwem przedstawiciela prawnego. 4. Wszystkie oświadczenia są składane bez odpowiedzialności ze strony agenta nieruchomości lub sprzedającego. 5. Żadne z zawartych tu oświadczeń nie powinno być traktowane jako stwierdzenie lub przedstawienie faktu. 6. Ani agent nieruchomości, ani żadna osoba zatrudniona przez niego lub działająca w jego imieniu nie ma upoważnienia do składania jakichkolwiek oświadczeń ani gwarancji w odniesieniu do tej nieruchomości. 7. Nic zawarte w niniejszych danych nie może być uznane za oświadczenie, że nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, ani że jakiekolwiek usługi, systemy lub urządzenia są sprawne. Potencjalnym nabywcom zaleca się osobistą inspekcję nieruchomości w celu weryfikacji jej stanu. 8. Fotografie są do wyłącznego użytku Med Homes SL. Zdjęcia są udostępniane wyłącznie w celach ilustracyjnych i mogą przedstawiać tylko niektóre części i aspekty nieruchomości w czasie, gdy zostały wykonane. Nie należy przyjmować żadnych założeń dotyczących części nieruchomości niepokazanych na zdjęciach. 9. Wszelkie podane powierzchnie, wymiary lub odległości są przybliżone i zostały zaczerpnięte z dokumentacji nieruchomości. 10. Jakiekolwiek odniesienie do przeróbek, rozbudowy lub dozwolonego użytkowania nie powinno być traktowane jako oświadczenie, że uzyskano niezbędne pozwolenia planistyczne, zatwierdzenia przepisów budowlanych, zgody dotyczące budynków zabytkowych lub jakiekolwiek inne wymagane upoważnienia. 11. Wszystkie koszty i podatki wynikające z zakupu nieruchomości i z nim związane obciążają nabywcę i nie są wliczone w cenę sprzedaży. Mogą one obejmować podatek od towarów i usług (VAT w wysokości 10% lub 21%) lub podatek od przeniesienia własności nieruchomości (ITP w wysokości 7%), w zależności od ‌charakteru ‌transakcji, ‌a ‌także ‌opłatę skarbową ‌(AJD ‌w wysokości ‌1.2%), opłaty notarialne, opłaty w ‌rejestrze gruntów ‌oraz ‌wszelkie ‌koszty reprezentacji prawnej. 12. ‌Opłaty ‌agencyjne ‌są ‌wliczone ‌w ‌cenę ‌sprzedaży.