Butik till salu i Marbella – R5486398

Beläget mitt i centrala Marbella, på Calle Virgen del Pilar nr 7, erbjuder denna magnifika lokal en utmärkt möjlighet att starta verksamhet i ett av stadens mest etablerade och attraktiva områden.

Fastigheten har en total golvyta på 243,20 m², fördelad på två plan, och erbjuder en särskilt tilltalande kombination av ett bottenplan med stark kommersiell närvaro och en rymlig källarvåning.

Bottenplanet, som mäter 116,53 m², utmärker sig särskilt genom sin smakfulla inredning och eleganta design. Lokalen har tidigare inrymt en exklusiv skobutik och har därför en högkvalitativ kommersiell prägel, med ytskikt och planlösning utformade för att erbjuda en exklusiv kundupplevelse.

För närvarande har bottenplanet en rymlig mottagnings- och utställningsyta, ett provrum, ett kontorsutrymme, ett förråd och en toalett. Detta skapar en funktionell yta som lätt kan anpassas efter olika butikskoncept.

Källarvåningen, som mäter 126,67 m², används för närvarande som förråd och utgör värdefull extra yta. Det är en rymlig och mångsidig yta med en bred potential för användning beroende på vilken verksamhet som bedrivs i lokalen. Den utgör en betydande yta för stödfunktioner utan att inkräkta på försäljningsytan på bottenplanet.

Planlösningen på två plan möjliggör en tydlig uppdelning mellan försäljnings- och kundnära ytor samt back office-, lager-, lednings- och logistikytor, vilket är särskilt värdefullt för vissa verksamheter.

Tack vare det centrala läget, golvytan, planlösningen och det utmärkta skicket på försäljningsytan är fastigheten särskilt attraktiv för modevarumärken, butiker, inredningsbutiker, showrooms, professionella tjänster, specialiserade återförsäljare eller andra verksamheter som kräver ett prestigefyllt läge och en högkvalitativ profil i centrala Marbella.

En fastighet med utmärkt kommersiell närvaro, rymliga ytor och stor potential för anpassning, belägen i ett av de mest etablerade lägena i centrala Marbella.

I enlighet med dekret 218/2005 av den 11 oktober, som godkänner föreskrifterna om konsumentinformation vid försäljning och uthyrning av fastigheter i Andalusien, informeras köparen härmed om att eventuella notarie- och registreringsavgifter, skatter (ITP eller moms + AJD) och andra kostnader som är förknippade med försäljningen inte ingår i priset.