Fristående villa till salu i Istán – R5220988

Unik sjönära retreat i Istan – direkt tillgång till sjön och panoramautsikt

Om du söker frid, ro och en djup förbindelse med naturen är den här exceptionella fastigheten vid Istansjön din drömmes uppfyllelse. Med fantastisk panoramautsikt och sällsynt direkt tillgång till sjön är detta ett av få hem där marken självt sluttar mjukt ner mot det stilla vattnet – en verkligt unik möjlighet.

Läge och livsstil
Gömt i skuggan av det majestätiska berget La Concha erbjuder fastigheten en harmonisk blandning av rustikt charm och naturlig skönhet. Oavsett om du gillar kajakpaddling, paddleboard, fiske eller helt enkelt njuter av stillheten i naturen från din privata terrass eller din bodega vid sjön, bjuder detta hem in dig att leva i din egen lugna takt.
Trots den avskilda atmosfären är du aldrig långt från den världsberömda livsstilen på Costa del Sol – bara 15 minuter till Puerto Banús, 10 minuter till byn Istan och 30 minuter till Marbellas livliga centrum. Avlägset men enkelt att nå.

Fastigheten
Huset är byggt över tre plan och utstrålar äkta andalusisk charm samtidigt som det erbjuder fantastisk utsikt över sjön och bergen från nästan varje rum.
Entré och huvudplan: Du kommer in genom en karaktärsfull hall som öppnar sig mot en rymlig öppen planlösning med vardagsrum, matplats och kök. Stora panoramafönster släpper in dagsljus i hela utrymmet och inramar den vidsträckta utsikten över sjön. En traditionell öppen spis ger värme och stämning under de svalare vintermånaderna. Från baksidan av vardagsrummet leder dörrar ut till en stor terrass med utsikt över den privata poolen och det vackra naturlandskapet bortom – den perfekta platsen för utomhusmiddagar eller kvällssolnedgångar.
Övervåning med "vind": Översta våningen har en generös öppen svit med ett charmigt sadeltak och eget badrum med dusch/WC. Utrymmet kan enkelt delas upp i två stora sovrum och ett extra badrum, vilket ger flexibilitet för familj eller gäster.
Nedre plan: Den nedre våningen består av ytterligare två sovrum, varav ett har en smart integrerad dusch och toalett. Båda rummen har fönster åt två håll, vilket ger vacker utsikt och direkt tillgång till poolen och trädgården. Denna våning innehåller även ett familjebadrum, en separat gäst-WC och ett rymligt förrådsrum med åtkomst utifrån – idealiskt för pool- och trädgårdsutrustning.

Tomten
Fastigheten ligger på ungefär 16 000 m² privat mark och garanterar oöverträffad integritet, avskildhet och utsikt som för all framtid är orörd. Den stora tomten erbjuder möjligheter till trädgårdsanläggning, hobbyjordbruk eller till och med en privat vingård eller olivlund – möjligheterna är oändliga.

Potential och möjligheter
Även om det befintliga huset är fullt beboeligt och präglas av karaktär, erbjuder det stor potential för förvandling. Nya ägare kan omforma fastigheten till en lyxig sjönära retreat som är värdig dess extraordinära läge – och samtidigt behålla den äkta andalusiska själ som gör den så speciell.