Вилла/Шале на продажу в Истане – R5220988

Уникальное загородное убежище на берегу озера в Истане – прямой выход к воде и панорамные виды

Если вы ищете покой, тишину и глубокую связь с природой, этот исключительный объект, расположенный у озера Истан, станет воплощением вашей мечты. Предлагая захватывающие панорамные виды и редкую возможность прямого выхода к воде, это один из немногих домов, где участок плавно спускается к спокойной глади озера — поистине уникальная возможность.

Расположение и образ жизни
Укрытый в тени величественной горы Ла-Конча, объект сочетает в себе гармоничное сочетание деревенского очарования и природной красоты. Занимаетесь ли вы каяком, сапбордингом, рыбалкой или просто наслаждаетесь тишиной природы на своей частной террасе или у озёрной бодеги, этот дом позволяет жить в собственном спокойном ритме.
Несмотря на уединённую атмосферу, вы всегда недалеко от всемирно известного образа жизни Коста-дель-Соль: всего 15 минут до Пуэрто-Банус, 10 минут до деревни Истан и 30 минут до оживлённого центра Марбельи. Удалённость, которая не мешает удобству.

Объект
Дом, построенный в три уровня, сохраняет аутентичное андалузское очарование и предлагает потрясающие виды на озеро и горы почти из каждой комнаты.
Вход и основной уровень: Вход с характерной прихожей ведёт в просторную гостиную с открытой планировкой, столовую и кухню. Большие панорамные окна наполняют пространство естественным светом и обрамляют широкие виды на озеро. Традиционный открытый камин создаёт тепло и уют в прохладные зимние месяцы. Из задней части гостиной двери выходят на большую террасу с видом на частный бассейн и потрясающий природный ландшафт за ним — идеальное место для ужинов на свежем воздухе или вечерних закатов.
Верхний уровень «мансарда»: На последнем этаже расположен просторный номер-студия с открытой планировкой, скатной крышей и собственной ванной комнатой. Это универсальное пространство легко переоборудовать в две достаточно большие спальни и дополнительную ванную комнату, что обеспечивает гибкость для семьи или гостей.
Нижний уровень: На нижнем этаже находятся две дополнительные спальни, одна из которых оснащена встроенным душем и унитазом. Обе комнаты имеют окна с двух сторон, что обеспечивает красивые виды и прямой выход к бассейну и саду. Этот уровень также включает семейную ванную комнату, отдельный гостевой санузел и просторную кладовую с отдельным выходом наружу — идеально подходящую для инвентаря для бассейна или сада.

Участок
Участок площадью около 16 000 м² в частной собственности обеспечивает непревзойдённую приватность, уединённость и виды, которые навсегда останутся нетронутыми. Обширная территория открывает возможности для ландшафтного дизайна, хобби-фермерства или даже создания частного виноградника или оливковой рощи — возможности практически безграничны.

Потенциал и возможности
Хотя существующий дом вполне пригоден для проживания и полон характера, он также обладает огромным потенциалом для преобразования. Новые владельцы могли бы превратить объект в роскошное убежище на берегу озера, достойное его исключительного местоположения, — при этом сохранив аутентичную андалузскую душу, которая делает его таким особенным.