Villa Individuelle à vendre à Istán – R5220988

Retraite unique au bord du lac à Istan – Accès direct au lac et vues panoramiques

Si vous recherchez la paix, la tranquillité et un lien profond avec la nature, cette propriété exceptionnelle située sur le lac d'Istan est le bien de vos rêves. Offrant des vues panoramiques à couper le souffle et un accès direct et rare au lac, c'est l'une des rares maisons où le terrain descend doucement jusqu'aux eaux sereines : une occasion vraiment unique.

Emplacement et style de vie
Nichée à l'ombre de la majestueuse montagne La Concha, cette propriété allie harmonieusement charme rustique et beauté naturelle. Que vous aimiez le kayak, le paddle, la pêche ou simplement vous imprégner de la quiétude de la nature depuis votre terrasse privée ou votre bodega au bord du lac, cette maison vous invite à vivre à votre propre rythme, paisiblement.
Malgré son ambiance isolée, vous n'êtes jamais loin du style de vie de renommée mondiale de la Costa del Sol : à seulement 15 minutes de Puerto Banús, 10 minutes du village d'Istan et 30 minutes du centre animé de Marbella. Isolée, et pourtant facile d'accès.

La propriété
Construite sur trois niveaux, la maison dégage un charme andalou authentique tout en offrant de superbes vues sur le lac et la montagne depuis presque chaque pièce.
Entrée et niveau principal : on accède par un vestibule plein de caractère qui s'ouvre sur un vaste espace de vie, salle à manger et cuisine en plan ouvert. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et encadrent les vues étendues sur le lac. Une cheminée traditionnelle ouverte apporte chaleur et ambiance pendant les mois d'hiver plus frais. Depuis l'arrière du salon, des portes donnent sur une grande terrasse surplombant la piscine privée et le magnifique paysage naturel au-delà, l'endroit idéal pour dîner dehors ou admirer les couchers de soleil.
Niveau supérieur « grenier » : le dernier étage comprend une suite spacieuse en plan ouvert, au charmant toit à pans, avec sa propre salle de bains privative. Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé en deux chambres de belle taille et une salle de bains supplémentaire, offrant une grande flexibilité pour la famille ou les invités.
Niveau inférieur : l'étage inférieur compte deux chambres supplémentaires, dont l'une avec une douche et des toilettes habilement intégrées. Les deux pièces sont traversantes, avec de belles vues et un accès direct à la piscine et aux jardins. Ce niveau comprend également une salle de bains familiale, des toilettes d'invités séparées et une grande pièce de rangement avec accès extérieur, idéale pour le matériel de piscine ou de jardin.

Le terrain
Située sur environ 16 000 m² de terrain privé, la propriété garantit une intimité, une tranquillité et des vues préservées incomparables. Le vaste terrain offre des possibilités d'aménagement paysager, de petite exploitation agricole de loisir, voire de vignoble ou d'oliveraie privés : les possibilités sont infinies.

Potentiel et opportunité
Si la maison existante est parfaitement habitable et pleine de caractère, elle offre aussi un potentiel considérable de transformation. Les nouveaux propriétaires pourraient réinventer la propriété en une retraite de luxe au bord du lac, digne de son cadre extraordinaire, tout en conservant l'âme andalouse authentique qui la rend si spéciale.