Stueetage Lejlighed til salg i El Faro, Mijas – R5487829

Dette er præcis, hvad du ikke finder andre steder i området.

Velkommen til El Faro Condominium, et boligkompleks designet til dem, der værdsætter privatliv, kvalitet og velvære. Med kun fem boliger er der ingen forbipasserende naboer eller menneskemængder: et lille, fredeligt fællesskab og et miljø, der virkelig inviterer dig til at slappe af.

Lejligheden er blevet fuldstændig renoveret med materialer af højeste kvalitet. Den har to rummelige soveværelser – det ene med en-suite badeværelse – to komplette badeværelser og elektriske persienner i soveværelserne, så du kan starte dagen i dit eget tempo.

Køkkenet er et rum, der vil tryllebinde dig ved første øjekast: high-end skabselementer, en bordplade i porcelæn og komplette, topmoderne hvidevarer – induktionskogeplade med integreret emhætte, ovn, mikroovn, opvaskemaskine og køle-fryseskab. Alt er designet til at gøre hverdagen lettere.

Nyd to terrasser: en ved indgangen, ideel til din morgenkaffe, og en anden på bagsiden med direkte adgang fra køkkenet, perfekt til sommeraftener med venner og familie. Topmoderne aircondition sikrer komfort året rundt.

Fællesarealerne er det perfekte supplement: en saltvandspool og anlagt have, til eksklusiv brug for de fem ejere. Sikkerhed, privatliv og livskvalitet på ét sted.
Inkluderer en tildelt parkeringsplads.

Kun en kort gåtur til stranden. Nem adgang til motorvejen, 20 minutter fra Malaga Airport og Marbella, og 6 minutter fra Chaparral Golf Club

Billederne er visualiseringer og giver et omtrentligt indtryk af ejendommens renovering. Et fuldt møbleret og udstyret køkken samt badeværelsesinventar er inkluderet.

• Der er ingen andre obligatoriske mæglergebyrer.
• Skatter ikke inkluderet: Overdragelsesafgift (7% i Andalusia) af salgsprisen. Reducerede satser på 3.5%, 1.2% eller 1% kan være gældende afhængigt af købers personlige forhold eller ejendommens karakteristika. Skatten beregnes af den matrikulære referenceværdi eller salgsprisen, alt efter hvad der er højest.
• Notaromkostninger: Notaromkostninger vil blive beregnet i henhold til den officielle takst reguleret i bilag I til Royal Decree 1426/1989 af 17. november, som godkender Notarial Tariff.
Tinglysningsgebyrer: Registrering i ejendomsregistret vil blive faktureret i henhold til den officielle gebyrplan fastsat i bilag I til Royal Decree 1427/1989 af 17. november, som godkender Notarial Fees.
Administrative gebyrer (Gestoría)
Sælgers mæglergebyr: Inkluderet i listeprisen.
Købers mæglergebyr: Bemærk venligst, at professionelle gebyrer kan pålægges køber i tilfælde, hvor der er indgået aftale om købskommission (PSI) eller en Real Estate Personal Shopper. DISSE GEBYRER ER IKKE RELATERET TIL KØBSPRISEN.
Købers mæglergebyr: Bemærk venligst, at professionelle gebyrer kan pålægges i tilfælde, hvor der er indgået aftale om købskommission (PSI) eller en Real ‌Estate ‌Personal ‌Shopper. ‌
For ‌udtømmende information ‌om ‌driften, skattesatser ‌og skattefordele ved overdragelsesafgiften (ITP) ‌i Andalusia, ‌se ‌venligst ‌den officielle hjemmeside for ‌den ‌andalusiske ‌regionalregerings ‌skattestyrelse ‌på ‌følgende ‌link:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision