Begane grond appartement te koop in El Faro, Mijas – R5487829

Dit is precies wat u nergens anders in de omgeving vindt.

Welkom bij El Faro Condominium, een woncomplex voor wie privacy, kwaliteit en welzijn belangrijk vindt. Met slechts vijf woningen zijn er geen passerende buren of drukte: een kleine, rustige gemeenschap en een omgeving die u echt uitnodigt om te ontspannen.

Het appartement is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, twee volledige badkamers en elektrische rolgordijnen in de slaapkamers, zodat u de dag in uw eigen tempo kunt beginnen.

De keuken is een ruimte die u meteen zal betoveren: hoogwaardige keukenkasten, een porseleinen aanrechtblad en volledige, moderne apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Alles is ontworpen om het dagelijks leven gemakkelijker te maken.

Geniet van twee terrassen: één bij de entree, ideaal voor uw ochtendkoffie, en een ander aan de achterkant met directe toegang vanuit de keuken, perfect voor zomeravonden met vrienden en familie. Moderne airconditioning zorgt het hele jaar door voor comfort.

De gemeenschappelijke ruimtes vormen de perfecte aanvulling: een zoutwaterzwembad en een aangelegde tuin, uitsluitend voor gebruik door de vijf eigenaren. Veiligheid, privacy en kwaliteit van leven, allemaal op één plek.
Inclusief een toegewezen parkeerplaats.

Op korte wandelafstand van het strand. Gemakkelijke toegang tot de snelweg, 20 minuten van de luchthaven Malaga en Marbella, en 6 minuten van Chaparral Golf Club.

De afbeeldingen zijn impressies en geven een indicatief beeld van de renovatie van de woning. Een volledig gemeubileerde en uitgeruste keuken en sanitair zijn inbegrepen.

• Er zijn geen andere verplichte makelaarskosten.
• Belastingen niet inbegrepen: overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalusië) over de verkoopprijs. Verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% kunnen van toepassing zijn, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van de woning. De belasting wordt berekend over de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs, afhankelijk van welke hoger is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief dat is vastgelegd in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november, waarbij het notarieel tarief is goedgekeurd.
Kosten kadasterinschrijving: De inschrijving in het Kadaster (Property Registry) wordt in rekening gebracht volgens het officiële tarief dat is vastgelegd in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november, waarbij de notariële kosten zijn goedgekeurd.
Administratiekosten (Gestoría, administratiekantoor)
Makelaarskosten verkoper: Inbegrepen in de vraagprijs.
Makelaarskosten koper: Let op: voor de koper kunnen professionele kosten van toepassing zijn indien een aankoopbemiddelingsdienst (PSI) of een Real Estate Personal Shopper is ingeschakeld. DEZE KOSTEN HEBBEN GEEN BETREKKING OP DE KOOPPRIJS.
Makelaarskosten koper: Let op: professionele kosten kunnen van toepassing zijn in gevallen waarin een aankoopbemiddelingsdienst (PSI) of een Real Estate Personal Shopper is ingeschakeld.
Voor uitgebreide informatie over de werking, belastingtarieven en belastingvoordelen van de overdrachtsbelasting (ITP) in Andalusië kunt u de officiële website van de belastingdienst van de Junta de Andalucía (Andalusische regionale overheid) raadplegen.