Апартамент нижний этаж на продажу в El Faro, Михас – R5487829

Это именно то, чего вы не найдёте больше нигде в этом районе.

Добро пожаловать в жилой комплекс El Faro Condominium, созданный для тех, кто ценит приватность, качество и комфорт. Здесь всего пять домов, поэтому нет случайных прохожих и суеты: это небольшое спокойное сообщество и среда, которая действительно располагает к отдыху.

Квартира полностью отремонтирована с использованием материалов высочайшего качества. В ней две просторные спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой, две полноценные ванные комнаты и электрические жалюзи в спальнях, благодаря которым вы можете начинать день в своём ритме.

Кухня с первого взгляда очарует вас: корпусная мебель премиум-класса, столешница из керамогранита и полный набор современной техники: индукционная панель со встроенной вытяжкой, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина и холодильник с морозильной камерой. Всё продумано так, чтобы упростить повседневную жизнь.

К вашим услугам две террасы: одна у входа, идеальная для утреннего кофе, и вторая с задней стороны дома с прямым выходом из кухни, которая подойдёт для летних вечеров с друзьями и семьёй. Современная система кондиционирования обеспечивает комфорт круглый год.

Общие зоны дополняют картину: солёный бассейн и ландшафтный сад, которые предназначены исключительно для пяти владельцев. Безопасность, приватность и качество жизни — всё в одном месте.
В стоимость включено закреплённое парковочное место.

До пляжа — короткая прогулка пешком. Удобный выезд на автостраду, 20 минут до аэропорта Малаги и Марбельи, 6 минут до гольф-клуба Chaparral.

Изображения являются визуализациями и дают приблизительное представление о ремонте объекта. В стоимость включены полностью меблированная и оборудованная кухня, а также сантехника в ванных комнатах.

• Других обязательных комиссий брокерам не предусмотрено.
• Налоги не включены: налог на передачу имущества (Transfer Tax, ITP) в Андалусии составляет 7% от цены продажи. В зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик объекта могут применяться пониженные ставки: 3,5%, 1,2% или 1%. Налог начисляется на кадастровую стоимость или цену продажи — в зависимости от того, что выше.
• Нотариальные услуги: стоимость нотариальных услуг рассчитывается по официальному тарифу, регулируемому Приложением I Королевского декрета 1426/1989 от 17 ноября, который утверждает нотариальный тариф.
Регистрация в реестре недвижимости: регистрация в Поземельном реестре (Property Registry) оплачивается по официальной тарифной сетке, установленной Приложением I Королевского декрета 1427/1989 от 17 ноября, который утверждает нотариальные сборы.
Административные расходы (gestoría — агентство административных услуг).
Комиссия агентства продавца: включена в цену объявления.
Комиссия агентства покупателя: обратите внимание, что за услуги покупки (PSI) или персонального риэлтора по недвижимости (Real Estate Personal Shopper) могут взиматься профессиональные комиссии. ЭТИ КОМИССИИ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ.
Комиссия агентства покупателя: обратите внимание, что профессиональные комиссии могут применяться в случаях, когда были заказаны услуги покупки (PSI) или персонального риэлтора по недвижимости (Real Estate Personal Shopper).
Полную информацию о порядке уплаты, ставках и налоговых льготах налога на передачу имущества (ITP) в Андалусии можно найти на официальном сайте налогового агентства Регионального правительства Андалусии по следующей ссылке: