Apartament na parterze na sprzedaż w El Faro, Mijas – R5487829

Dokładnie tego nie znajdziesz nigdzie indziej w okolicy.

Witamy w kompleksie El Faro Condominium, zespole mieszkaniowym stworzonym dla osób, które cenią prywatność, jakość i dobre samopoczucie. Z zaledwie pięcioma domami nie ma tu przypadkowych sąsiadów ani tłumów: to mała, spokojna społeczność i otoczenie, które naprawdę zachęca do wypoczynku.

Apartament został całkowicie wyremontowany z użyciem materiałów najwyższej jakości. Posiada dwie przestronne sypialnie, z których jedna ma łazienkę z prywatną łazienką (en suite), dwie pełnowymiarowe łazienki oraz elektryczne rolety w sypialniach, dzięki którym można rozpocząć dzień we własnym tempie.

Kuchnia to przestrzeń, która zachwyci od pierwszego wejrzenia: wysokiej klasy meble kuchenne, blat porcelanowy oraz kompletne, nowoczesne urządzenia AGD: płyta indukcyjna z wbudowanym okapem, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka oraz lodówka z zamrażarką. Wszystko zaprojektowano tak, by ułatwić codzienne życie.

Do dyspozycji są dwa tarasy: jeden przy wejściu, idealny na poranną kawę, oraz drugi z tyłu budynku, z bezpośrednim dostępem z kuchni, świetny na letnie wieczory w gronie przyjaciół i rodziny. Nowoczesna klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok.

Wspólne części są doskonałym uzupełnieniem: basen z wodą słoną oraz zagospodarowany ogród, przeznaczone wyłącznie do użytku pięciu właścicieli. Bezpieczeństwo, prywatność i jakość życia w jednym miejscu.
W cenie miejsce parkingowe przypisane do mieszkania.

Krótki spacer na plażę. Łatwy dostęp do autostrady, 20 minut od lotniska w Maladze i Marbelli, 6 minut od klubu golfowego Chaparral.

Zdjęcia są wizualizacjami i przedstawiają przybliżony wygląd nieruchomości po remoncie. W cenie znajduje się w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia oraz armatura łazienkowa.

• Nie ma innych obowiązkowych opłat pośrednictwa.
• Podatki nie są wliczone: podatek od przeniesienia własności (Transfer Tax) w wysokości 7% w Andaluzji, liczony od ceny sprzedaży. W zależności od sytuacji osobistej kupującego lub cech nieruchomości mogą obowiązywać stawki preferencyjne: 3,5%, 1,2% lub 1%. Podatek nalicza się od wartości katastralnej lub ceny sprzedaży, zależnie od tego, która jest wyższa.
• Opłaty notarialne: zostaną obliczone zgodnie z oficjalną taryfą określoną w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z 17 listopada, zatwierdzającego taryfę notarialną.
Opłaty rejestrowe: wpis do Rejestru Własności zostanie naliczony zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1427/1989 z 17 listopada, zatwierdzającego opłaty notarialne.
Opłaty administracyjne (gestoría – biuro obsługujące formalności administracyjne)
Prowizja pośrednika sprzedającego: wliczona w cenę ofertową.
Prowizja pośrednika kupującego: prosimy zwrócić uwagę, że opłaty za usługi profesjonalne mogą obciążać kupującego, jeśli zlecono usługi prowizji zakupowej (PSI) lub Real Estate Personal Shopper. OPŁATY TE NIE SĄ ZWIĄZANE Z CENĄ ZAKUPU.
Prowizja pośrednika kupującego: prosimy zwrócić uwagę, że opłaty za usługi profesjonalne mogą obowiązywać w przypadku zlecenia usług prowizji zakupowej (PSI) lub Real Estate Personal Shopper.
Szczegółowe informacje dotyczące zasad, stawek i ulg podatku od przeniesienia własności (ITP) w Andaluzji można znaleźć na oficjalnej stronie Agencji Podatkowej Rządu Regionalnego Andaluzji.