Appartamento al piano terra in vendita a El Faro, Mijas – R5487829

Questo è esattamente ciò che non troverete da nessun'altra parte nella zona.

Benvenuti al Condominio El Faro, un complesso residenziale pensato per chi apprezza la privacy, la qualità e il benessere. Con sole cinque abitazioni, non ci sono vicini di passaggio né folla: una piccola comunità tranquilla e un ambiente che invita davvero a rilassarsi.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità. Dispone di due camere da letto spaziose, una delle quali con bagno privato, due bagni completi e tapparelle elettriche nelle camere, così da iniziare la giornata con il proprio ritmo.

La cucina è uno spazio che vi conquisterà a prima vista: mobili di alta gamma, piano di lavoro in porcellana ed elettrodomestici completi e all'avanguardia, tra cui piano cottura a induzione con cappa integrata, forno, microonde, lavastoviglie e frigorifero-congelatore. Tutto è pensato per rendere più semplice la vita quotidiana.

Godetevi due terrazze: una all'ingresso, ideale per il caffè del mattino, e una sul retro con accesso diretto dalla cucina, perfetta per le serate estive con amici e familiari. Un moderno impianto di climatizzazione garantisce comfort tutto l'anno.

Gli spazi comuni completano perfettamente l'abitazione: una piscina di acqua salata e un giardino paesaggistico, per l'uso esclusivo dei cinque proprietari. Sicurezza, privacy e qualità della vita in un unico luogo.
Include un posto auto assegnato.

A pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Facile accesso all'autostrada, a 20 minuti dall'aeroporto di Malaga e da Marbella e a 6 minuti dal Chaparral Golf Club.

Le immagini sono render e offrono una visione indicativa della ristrutturazione dell'immobile. Sono incluse la cucina e i sanitari del bagno, completamente arredati e attrezzati.

• Non sono previste altre commissioni di intermediazione obbligatorie.
• Imposte non incluse: imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalusia) sul prezzo di vendita. Possono applicarsi aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% in funzione della situazione personale dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile. L'imposta viene calcolata sul valore catastale di riferimento o sul prezzo di vendita, se superiore.
• Onorari notarili: gli onorari notarili saranno calcolati secondo la tariffa ufficiale regolata dall'Allegato I del Regio Decreto 1426/1989, del 17 novembre, che approva la Tariffa Notarile.
Spese di registrazione immobiliare: la registrazione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I del Regio Decreto 1427/1989, del 17 novembre, che approva le Tariffe Notarili.
Spese amministrative (gestoría, studio di servizi amministrativi)
Commissioni di intermediazione del venditore: incluse nel prezzo di listino.
Commissioni di intermediazione dell'acquirente: si precisa che per l'acquirente potrebbero applicarsi onorari professionali nei casi in cui siano stati richiesti servizi di commissione d'acquisto (PSI) o un Real Estate Personal Shopper. QUESTE COMMISSIONI NON SONO LEGATE AL PREZZO DI ACQUISTO.
Commissioni di intermediazione dell'acquirente: si precisa che potrebbero applicarsi onorari professionali nei casi in cui siano stati richiesti servizi di commissione d'acquisto (PSI) o un Real Estate Personal Shopper.
Per informazioni complete sul funzionamento, sulle aliquote e sulle agevolazioni fiscali dell'imposta di trasferimento (ITP) in Andalusia, consultare il sito ufficiale dell'Agenzia Tributaria del Governo regionale dell'Andalusia al seguente indirizzo: