Erdgeschosswohnung zum Verkauf in El Faro, Mijas – R5487829

Genau das werden Sie in der Gegend an keinem anderen Ort finden.

Willkommen im El Faro Condominium, einer Wohnanlage für alle, die Privatsphäre, Qualität und Wohlbefinden schätzen. Mit nur fünf Wohneinheiten gibt es keine vorbeilaufenden Nachbarn und keine Menschenmengen: eine kleine, ruhige Gemeinschaft und eine Umgebung, die Sie wirklich zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Sie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, zwei weitere vollwertige Badezimmer sowie elektrische Jalousien in den Schlafzimmern, damit Sie Ihren Tag ganz in Ihrem eigenen Tempo beginnen können.

Die Küche ist ein Raum, der Sie auf den ersten Blick begeistern wird: hochwertige Einbauschränke, eine Arbeitsplatte aus Porzellan und vollständige, modernste Geräte – Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Alles ist so gestaltet, dass der Alltag einfacher wird.

Genießen Sie zwei Terrassen: eine am Eingang, ideal für Ihren Morgenkaffee, und eine hintere mit direktem Zugang von der Küche, perfekt für Sommerabende mit Freunden und Familie. Eine moderne Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für Komfort.

Die Gemeinschaftsflächen ergänzen das Angebot perfekt: ein Salzwasserpool und ein gepflegter Garten, die ausschließlich den fünf Eigentümern zur Verfügung stehen. Sicherheit, Privatsphäre und Lebensqualität an einem Ort.
Inklusive eines zugewiesenen Parkplatzes.

Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Einfache Anbindung an die Autobahn, 20 Minuten vom Flughafen Málaga und von Marbella entfernt, und 6 Minuten vom Chaparral Golf Club.

Die Bilder sind Visualisierungen und vermitteln einen ungefähren Eindruck der Renovierung der Immobilie. Eine vollständig möblierte und ausgestattete Küche sowie Sanitärarmaturen sind inbegriffen.

• Es fallen keine weiteren verpflichtenden Maklergebühren an.
• Nicht im Preis enthaltene Steuern: Transfer Tax (ITP, Grunderwerbsteuer) von 7 % in Andalusien auf den Kaufpreis. Je nach persönlicher Situation des Käufers oder den Merkmalen der Immobilie können ermäßigte Sätze von 3,5 %, 1,2 % oder 1 % gelten. Die Steuer wird auf den höheren Wert von Katasterwert oder Kaufpreis erhoben.
• Notarkosten: Die Notarkosten werden gemäß dem offiziellen, in Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November, das den Notartarif genehmigt, geregelten Tarif berechnet.
Grundbuchkosten: Die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad) wird gemäß dem offiziellen Gebührenverzeichnis in Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November, das die Notargebühren genehmigt, abgerechnet.
Verwaltungskosten (Gestoría, Verwaltungsdienstleister für die Abwicklung von Formalitäten)
Maklerkosten des Verkäufers: Im Angebotspreis enthalten.
Maklerkosten des Käufers: Bitte beachten Sie, dass für den Käufer Honorare anfallen können, wenn Kaufberatungsdienste (PSI) oder ein Real Estate Personal Shopper beauftragt wurden. DIESE KOSTEN STEHEN NICHT IM ZUSAMMENHANG MIT DEM KAUFPREIS.
Maklerkosten des Käufers: Bitte beachten Sie, dass Honorare anfallen können, wenn Kaufberatungsdienste (PSI) oder ein Real Estate Personal Shopper beauftragt wurden.
Umfassende Informationen zu Betrieb, Steuersätzen und Steuervergünstigungen der Transfer Tax (ITP) in Andalusien finden Sie auf der offiziellen Website der Steuerbehörde der andalusischen Regionalregierung.