Fritliggende Villa til salg i Benahavís – R5527336

En enestående mulighed for at erhverve en betydelig, selvstændig ejendom beliggende i Benahavís, et af de mest etablerede, private og trygge boligområder, midt i et roligt naturskønt miljø og blot få minutters gang fra landsbyens centrum. Ejendommen har et enestående potentiale for ombygning til en rummelig privat bolig, takket være de generøse proportioner, indretningen over tre niveauer, de store terrasser og en grund på ca. 1.345 m².

Ejendommen er for øjeblikket lovligt registreret til erhvervsmæssig anvendelse og ikke til boligformål. For at kunne anvende ejendommen lovligt som bolig skal der søges om den nødvendige ændring af anvendelse til bolig, underlagt planmæssig forenelighed, overholdelse af de gældende tekniske bestemmelser og tildeling af alle tilladelser, godkendelser og administrative autorisationer, som de kompetente myndigheder kræver.

Ejendommen markedsføres derfor med henblik på dens potentiale for ombygning til bolig, og denne annonce skal ikke forstås som en indikation af, at ændringen af anvendelse allerede er godkendt eller tildelt.

Bygningen er fordelt over tre etager med et samlet, ca. indvendigt brugbart areal på 452 m²:
Kælderniveau: 237 m²
Stueetage: 180 m²
Første sal: 45 m²

Ud over de indvendige boligarealer har ejendommen tre rummelige terrasser med et samlet, ca. areal på 122 m², hvilket giver gode muligheder for at skabe forskellige udendørs opholds-, afslapnings- og underholdningsområder.

Ejendommen ligger på en grund på ca. 1.345 m², som giver privatliv, en generøs fornemmelse af plads og et enestående potentiale for at skabe en særegen privat bolig i et af Benahavís' mest attraktive boligområder.

På grund af sin størrelse og indretning kan ejendommen rumme et omfattende boligprojekt med generøse opholdsarealer, flere soveværelser og suiter, fritidsrum, et fitnessrum, wellnessområde, hjemmekontor, biografrum eller andre skræddersyede rum tilpasset den kommende ejers behov, altid underlagt det tilhørende tekniske projekt og de nødvendige administrative godkendelser.

Ejendommen ligger i El Casar, et velrenommeret boligområde ved siden af landsbyen Benahavís, kendt for sin ro, sit privatliv, sine naturskønne omgivelser og sin høje vedligeholdelsesstandard. Området tilbyder beboerne tre udendørs svømmebassiner, et opvarmet indendørs svømmebassin, fitnessrum, sauna, træningsfaciliteter og en social klub, hvilket skaber et særligt behageligt miljø, både til helårsbeboelse og til længere ophold.

Oplysningerne er kun til generel information og bygger på de data, der var tilgængelige på udgivelsestidspunktet. Ejendommen er for øjeblikket lovligt registreret til erhvervsmæssig anvendelse. Enhver ombygning eller anvendelse som bolig er betinget af, at den nødvendige ændring af anvendelse, tilladelser og eventuelle andre administrative godkendelser, som loven kræver, opnås. Areal, egenskaber, tilstand, planmæssig gennemførlighed og alle øvrige oplysninger bør verificeres uafhængigt af den interesserede part under købsprocessen. Oplysningerne kan ændres og kan indeholde fejl eller mangler og udgør i sig selv ikke et kontraktligt tilbud.

Skatter og købsomkostninger er ikke inkluderet i prisen.