Fritliggende Villa til salg i Nagüeles, Marbella – R5315305

NYBYGGET VILLA I NAGÜELES MED PRIVAT POOL OG ELEVATOR

Moderne villa færdiggjort i 2026, beliggende på en sydvendt grund på 1.102 m² i Nagüeles, Marbella. Dens åbne planløsning, forbindelse til haven og generøse terrasser skaber et hjem, der er velegnet til både familieliv og gæstfrihed.

Udbudsprisen er €4,285,000, eksklusive møbler. Villaen kan også købes fuldt møbleret til en samlet pris på €4,485,000.

Ejendommen er fordelt over tre etager forbundet af en intern trappe og elevator, med en ekstra tagterrasse med adgang via trapper.

I stueetagen fører en entré med dobbelt loftshøjde ind til et åbent opholds-, spise- og køkkenområde på mere end 62 m². Store vinduespartier lukker naturligt lys ind og åbner direkte ud til de overdækkede terrasser og haven, hvilket forlænger de primære opholdsrum ud i det fri.

Det fuldt udstyrede køkken har en kogeø med morgenmadsbar samt bordplader og vægbeklædning fra Porcelanosa. Forbindelsen til spiseområdet og terrasserne gør det praktisk til hverdagslivet og måltider med familie og venner.

Denne etage indeholder også et soveværelse med påklædningsværelse, en-suite badeværelse og direkte adgang til den overdækkede terrasse. Denne indretning er særdeles praktisk for gæster eller alle, der ønsker at have et soveværelse på samme niveau som de primære opholdsrum. Et separat gæstetoilet fuldender etagen.

Førstesalen består af tre soveværelser, alle med en-suite badeværelser og udgang til terrasse. Master-suiten har et rummeligt separat påklædningsværelse og et badeværelse med dobbelt håndvask, bruser og et fritstående badekar. De to andre soveværelser har indbyggede skabe og åbner ud til en generøs terrasse mod forsiden.

Kælderen byder på et ekstra rum indrettet som soveværelse, et badeværelse med bruser og et separat toilet. Den indeholder også et rummeligt multirum, der kan indrettes som fitnesscenter, privat biograf eller legerum, samt et separat vaskerum og teknikrum.

Den private garage tilgås via en rampe, har plads til to køretøjer og er direkte forbundet med husets indre. Et stort udendørs parkeringsområde foran villaen, inde på grunden, giver plads til mindst fem ekstra køretøjer – en særdeles nyttig funktion, når man har gæster.

Haven kombinerer græsplæne, privat swimmingpool og anlagte bede. De to primære overdækkede terrasser udgør i alt mere end 71 m² og giver plads til udendørs spisning og flere overdækkede siddeområder. Terrasserne på øverste etage tilbyder yderligere udendørs plads, mens tagterrassen har havudsigt og giver mulighed for et solbade- og afslapningsområde.

Materialevalget omfatter naturlig travertin, Porcelanosa porcelænsfliser i stort format, glasbalustre og integreret belysning. Neutrale toner og trædetaljer tilfører varme til den moderne arkitektur.

Villaen er udstyret med kanalbaseret varme og aircondition, elektrisk gulvvarme på badeværelserne, termoruder og elektriske skodder i soveværelserne. Sikkerhedsfunktionerne omfatter en forstærket indgangsdør, alarm, video-intercom og et lukket perimeterhegn.

Nagüeles er et etableret, grønt boligområde tæt på Marbellas Golden Mile. Lokale vartegn inkluderer Nagüeles Park, adgangsveje til Sierra Blanca fra fyrreskoven og Swans International School's sekundære campus. Beliggenheden giver nem adgang i bil til strandene, Puente Romano’s restauranter og faciliteterne på Golden Mile, samt Marbella centrum og Puerto Banús.

En færdigbygget ‌villa ‌med ‌elevator, ‌generøse ‌udendørs arealer ‌og ‌en alsidig ‌planløsning, velegnet til helårsbeboelse eller ‌som feriebolig ‌i ‌Marbella. ‌Kontakt os for yderligere ‌information ‌eller ‌for ‌at ‌aftale ‌en ‌fremvisning.