Omakotitalo myytävänä, Nagüeles, Marbella – R5315305

UUSI HUVILA NAGÜELESISSA YKSITYISELLÄ UIMA-ALTAALLA JA HISSILLÄ

Vuonna 2026 valmistunut nykyaikainen huvila sijaitsee etelään suuntautuvalla 1,102 m² tontilla Nagüelesissa, Marbellassa. Sen avarat sisätilat, yhteys puutarhaan ja reilun kokoiset terassit luovat kodin, joka sopii erinomaisesti sekä perhe-elämään että vieraiden viihdyttämiseen.

Pyyntihinta on €4,285,000 ilman huonekaluja. Huvila on mahdollista ostaa myös täysin kalustettuna kokonaishintaan €4,485,000.

Kiinteistö jakautuu kolmeen tasoon, joita yhdistävät sisäportaat ja hissi. Lisäksi portaat johtavat kattoterassille.

Maantasokerroksessa kaksikerroksinen eteishalli johdattaa yli 62 m² kokoiseen avoimeen olohuone-, ruokailu- ja keittiötilaan. Suuret ikkunat tuovat sisään luonnonvaloa ja avautuvat suoraan katetuille terasseille ja puutarhaan, laajentaen oleskelutilat ulos.

Täysin varustellussa keittiössä on saareke aamiaistasolla sekä Porcelanosan työtasot ja seinäpinnat. Sen yhteys ruokailutilaan ja terasseille tekee siitä käytännöllisen arkeen sekä yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa.

Tässä kerroksessa on myös makuuhuone, jossa on pukeutumishuone, en-suite-kylpyhuone ja suora pääsy katetulle terassille. Tämä pohjaratkaisu on erityisen mukava vieraille tai niille, jotka haluavat makuuhuoneen samaan tasoon pääoleskelutilojen kanssa. Kerroksen täydentää erillinen vieras-WC.

Ensimmäisessä kerroksessa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on en-suite-kylpyhuoneet ja pääsy terassille. Päämakuuhuoneessa on tilava erillinen pukeutumishuone sekä kylpyhuone, jossa on kaksoisaltaat, suihku ja vapaasti seisova amme. Kahdessa muussa makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit, ja ne avautuvat laajalle etuterassille.

Kellarikerroksessa on makuuhuoneeksi varustettu lisähuone, suihkuhuone ja erillinen WC. Siellä on myös tilava monitoimitila, joka voidaan sisustaa kuntosaliksi, kotiteatteriksi tai pelihuoneeksi, sekä erillinen kodinhoitohuone ja tekninen tila.

Yksityiseen autotalliin ajetaan ramppia pitkin, ja siellä on tilaa kahdelle autolle sekä suora yhteys talon sisätiloihin. Huvilan edustalla tontin sisäpuolella on suuri ulkopysäköintialue, jossa on tilaa vähintään viidelle lisäautolle – erityisen hyödyllinen ominaisuus vieraita vastaanotettaessa.

Puutarhassa yhdistyvät nurmialue, yksityinen uima-allas ja istutusalueet. Kahden pääasiallisen katetun terassin yhteispinta-ala on yli 71 m², tarjoten tilaa ulkoruokailulle ja useita suojaisia oleskelualueita. Yläkerran terassit tarjoavat lisää ulkotilaa, kun taas kattoterassilta avautuvat merinäkymät ja se tarjoaa puitteet auringonottoon ja rentoutumiseen.

Viimeistelyssä on käytetty luonnon travertiinia, suurikokoisia Porcelanosan posliinilaattoja, lasikaiteita ja integroitua valaistusta. Neutraalit sävyt ja puuyksityiskohdat tuovat lämpöä nykyaikaiseen arkkitehtuuriin.

Huvila on varustettu kanavoidulla lämmityksellä ja ilmastoinnilla, kylpyhuoneiden sähköisellä lattialämmityksellä, kaksoislasituksilla sekä makuuhuoneiden sähköisillä rullakaihtimilla. Turvallisuusominaisuuksiin kuuluvat vahvistettu ulko-ovi, hälytysjärjestelmä, videopuhelin ja aidattu tontti.

Nagüeles on vakiintunut, vehreä asuinalue lähellä Marbellan Golden Milea. Paikallisia maamerkkejä ovat Nagüeles Park, mäntymetsästä alkavat reitit Sierra Blancaan sekä Swans International Schoolin toinen kampus. Sijainti tarjoaa hyvät autoyhteydet rannoille, Puente Romanon ravintoloihin ja Golden ‌Milen ‌palveluihin ‌sekä ‌Marbellan ‌keskustaan ja ‌Puerto ‌Banúsiin.

Valmis huvila ‌hissillä, upeilla ulkotiloilla ja monipuolisella ‌pohjaratkaisulla, joka ‌sopii ‌ympärivuotiseen ‌asumiseen tai kakkoskodiksi Marbellassa. ‌Ota ‌yhteyttä ‌saadaksesi ‌lisätietoja ‌tai ‌sopiaksesi ‌esittelyn.