Fritliggende Villa til salg i Nagüeles, Marbella – R5499220

SPLINTERNY LUKSUSVILLA PÅ MARBELLAS GOLDEN MILE
Beliggende i det prestigefyldte Rocío de Nagüeles, et af Marbellas mest attraktive og eftertragtede boligområder, tilbyder denne splinternye luksusvilla en exceptionel kombination af moderne design, privatliv, komfort og en misundelsesværdig beliggenhed.
Ejendommen er højtbeliggende og sydvendt, hvilket giver en smuk udsigt over havet og bjergene samt rigeligt naturligt sollys hele dagen. Den er bekvemt placeret i gåafstand fra Marbellas centrum, strandpromenaden og en privat britisk international skole, mens det glamourøse Puerto Banús kun ligger fem minutters kørsel derfra.

SOFISTIKERET LIVSSTIL & UNDERHOLDNING
Hovedplanet rummer et rummeligt, åbent opholdsområde, der er gennemtænkt opdelt i elegante sidde- og spisestuer, suppleret af et fuldt udstyret og stilfuldt køkken i åbent plan. Dette plan indeholder også et soveværelse med en-suite badeværelse samt et gæstetoilet.
Store vinduespartier forbinder interiøret med de smukt anlagte udearealer og skaber en flydende overgang mellem inde- og udeliv. Udendørs findes en privat swimmingpool, grillområde og udekøkken, perfekt til underholdning og til at nyde Marbellas middelhavslivsstil.
Den øverste etage er dedikeret til komfort og privatliv og rummer det imponerende master bedroom med en-suite badeværelse og direkte adgang til en privat terrasse med delvis havudsigt. To yderligere soveværelser, begge med en-suite badeværelser, har ligeledes direkte adgang til terrassen.

PRIVAT WELLNESS- & UNDERHOLDNINGSETAGE
Underetagen tilbyder et omfattende udvalg af livsstilsfaciliteter, herunder en finsk sauna, privat fitnessrum, to rummelige soveværelser, depotrum, kortspilsstue, klimatiseret vinkælder, gæstetoilet, TV-stue og en specialdesignet bar.
Villaen er møbleret med nøje udvalgte møbler og tæpper fra anerkendte italienske mærker, herunder Bonaldo, Ditre, Talenti, Calligaris og Catalan.

PREMIUM FUNKTIONER
Ejendommen nyder godt af en lang række eksklusive funktioner, herunder:
Gulvvarme overalt
Aircondition
Loftskølesystem
Home automation (smart-home)
Avanceret alarmsystem
Sofistikeret arkitektonisk belysning og loftdesign
Termoruder
Trægulve i soveværelserne
Indbyggede skabe
Automatisk vandingssystem
BBQ og udekøkken
Privat parkering til op mod tre biler

MIDDELHAVSOMGIVELSER
Villaen er beliggende på en generøs grund på 1,050 m² og tilbyder ca. 570 m² bebygget areal fordelt på tre etager. Den omhyggeligt designede arkitektur kombinerer funktionalitet med materialer af exceptionel kvalitet, store vinduer og rigeligt naturligt lys, hvilket skaber en stærk forbindelse mellem interiøret og det omgivende landskab.
Gamle fyrretræer og de middelhavsinspirerede haver forstærker følelsen af privatliv og skaber den fredfyldte, sofistikerede atmosfære, der er karakteristisk for Marbellas Golden Mile.

PRIMÆR BELIGGENHED PÅ GOLDEN MILE
Villaen er ideelt placeret blot få minutter fra Marbellas Golden Mile, den gamle bydel og Puerto Banús, samtidig med at den er i gåafstand til en britisk international skole og kun en kort køretur fra Swans International School.
Alle væsentlige faciliteter og livsstilsattraktioner er lige ved hånden, herunder smukke strande og beach clubs, luksushoteller, ‌anerkendte ‌restauranter ‌og ‌barer, ‌golfbaner, tennisklubber ‌og ‌Marbellas pulserende ‌natteliv.
En enestående indflytningsklar bolig, der ‌kombinerer luksus, ‌teknologi, ‌wellness ‌og middelhavsliv på en ‌af ‌Marbellas ‌mest ‌eftertragtede ‌adresser.

+ ‌MØBELPAKKE ‌€250.000