Villa til salgs i Nagüeles, Marbella – R5315305

NYBYGD VILLA I NAGÜELES MED PRIVAT BASSENG OG HEIS

Moderne villa ferdigstilt i 2026, beliggende på en sørvendt tomt på 1 102 m² i Nagüeles, Marbella. Den åpne planløsningen, forbindelsen til hagen og de sjenerøse terrassene skaper et hjem som er velegnet for både familieliv og sosiale sammenkomster.

Prisantydningen er €4,285,000, ekskludert møbler. Villaen kan også kjøpes fullt møblert for en totalpris på €4,485,000.

Eiendommen er fordelt over tre plan forbundet med en intern trapp og heis, med en ekstra takterrasse tilgjengelig via trapper.

I hovedetasjen fører en inngangshall med dobbel takhøyde inn til en åpen stue-, spisestue- og kjøkkenløsning på over 62 m². Store vinduer slipper inn naturlig lys og åpner direkte ut mot de overbygde terrassene og hagen, noe som forlenger de viktigste oppholdsrommene utendørs.

Det fullt utstyrte kjøkkenet har en kjøkkenøy med frokostbar, samt benkeplater og veggflater fra Porcelanosa. Forbindelsen til spisestuen og terrassene gjør det praktisk for hverdagen og måltider med familie og venner.

Denne etasjen inkluderer også et soverom med garderobe, eget bad og direkte utgang til den overbygde terrassen. Denne planløsningen er spesielt praktisk for gjester eller alle som ønsker å ha et soverom på samme plan som de viktigste oppholdsrommene. Et separat gjestetoalett kompletterer etasjen.

Andre etasje består av tre soverom, alle med egne bad og utgang til terrasse. Hovedsuiten har en romslig separat garderobe og et bad med dobbel servant, dusj og et frittstående badekar. De to andre soverommene har innebygde garderober og åpner ut mot en stor terrasse i front.

Underetasjen tilbyr et ekstra rom innredet som soverom, et dusjrom og et separat toalett. Den inneholder også et romslig flerbruksområde som kan innredes som treningsrom, privat kino eller spillerom, samt et separat vaskerom og teknisk rom.

Den private garasjen nås via en rampe, har plass til to biler og er direkte forbundet med husets interiør. Et stort utendørs parkeringsområde foran villaen, inne på tomten, gir plass til minst fem ekstra biler – en spesielt nyttig funksjon når man har gjester.

Hagen kombinerer plen, privat svømmebasseng og beplantede områder. De to viktigste overbygde terrassene er på totalt over 71 m², og gir plass til utendørs servering og flere skjermede sittegrupper. Terrassene i øverste etasje tilbyr ytterligere uteplass, mens takterrassen har havutsikt og gir mulighet for et område for soling og avslapning.

Materialvalgene inkluderer naturlig travertin, Porcelanosa porselensfliser i stort format, glassrekkverk og integrert belysning. Nøytrale toner og treelementer tilfører varme til den moderne arkitekturen.

Villaen er utstyrt med kanalisert oppvarming og klimaanlegg, elektrisk gulvvarme på badene, doble glass og elektriske persienner på soverommene. Sikkerhetsfunksjoner inkluderer forsterket inngangsdør, alarm, videointercom og inngjerdet tomt.

Nagüeles er et etablert og frodig boligområde nær Marbellas Golden Mile. Lokale landemerker inkluderer Nagüeles Park, adkomstveier til Sierra Blanca fra furuskogen og den sekundære campusen til Swans International School. Beliggenheten gir enkel tilgang med bil til strendene, restaurantene i Puente Romano og fasilitetene på Golden Mile, samt Marbella sentrum og Puerto Banús.

En ‌ferdigstilt ‌villa ‌med ‌heis, ‌sjenerøse uteområder ‌og ‌en allsidig ‌planløsning, egnet for helårsbolig eller ‌som et ‌feriehus ‌i ‌Marbella. Kontakt oss for ‌ytterligere ‌informasjon ‌eller ‌for ‌å ‌avtale ‌visning.