Pisos y casas en venta en Mijas Costa

Vivir en Mijas Costa

Mijas Costa es la franja litoral del municipio de Mijas y agrupa algunos de los núcleos residenciales más consolidados de la Costa del Sol: Calahonda, Riviera del Sol, El Faro y el entorno de La Cala de Mijas. La A-7 actúa como eje vertebrador y la Senda Litoral permite recorrer buena parte de la costa a pie junto al mar, entre playas, calas y chiringuitos. El paisaje residencial dominante son urbanizaciones con piscinas y jardines maduros, desde apartamentos junto a la playa hasta villas en las colinas con vistas abiertas al Mediterráneo.

La comunidad internacional lleva décadas asentada: británicos, escandinavos, alemanes, holandeses y, cada vez más, compradores del este de Europa. Eso se traduce en servicios pensados para residentes extranjeros, comercio abierto todo el año y una vida social activa también en invierno. La posición es privilegiada: Fuengirola y Marbella quedan a unos quince o veinte minutos en cada dirección y el aeropuerto de Málaga a unos veinticinco por la autovía.

Comprar vivienda en Mijas Costa

Mijas Costa es un mercado de microzonas: entre Calahonda, Riviera del Sol, El Faro y La Cala hay diferencias notables de precio, antigüedad y perfil de comprador, y dentro de cada núcleo la distancia a la playa y la calidad de la comunidad marcan el valor real. Hay reventa abundante en urbanizaciones consolidadas y focos de obra nueva cerca de La Cala. Es una zona donde comparar bien antes de ofertar tiene premio. En EVS PROPERTY GROUP vivimos y trabajamos en Mijas Costa, y te acompañamos a visitar las microzonas que encajan con tu objetivo, ya sea vivienda habitual, segunda residencia o inversión.

Preguntas frecuentes sobre Mijas Costa

¿Qué zonas incluye Mijas Costa?

Las principales son Calahonda, Riviera del Sol, El Faro y el entorno de La Cala de Mijas, además de urbanizaciones intermedias a lo largo de la A-7. Cada núcleo tiene su propio carácter: Calahonda es la más grande y comercial, Riviera gira en torno al golf y La Cala conserva ambiente de pueblo costero.

¿Se puede vivir todo el año en Mijas Costa?

Sí, y de hecho una parte importante de la comunidad internacional reside de forma permanente. Hay supermercados, centros de salud, colegios y restaurantes abiertos todo el año, y la cercanía de Fuengirola y Marbella completa cualquier servicio que falte en la propia urbanización.

¿Es Mijas Costa buena zona para invertir?

Es una de las franjas con demanda de alquiler más constante de la costa, tanto vacacional como de larga temporada. Los apartamentos cercanos a la playa o al golf con comunidad cuidada son el producto más líquido, y la variedad de microzonas permite ajustar el presupuesto sin salir del área.

¿Qué licencia necesito para alquilar por temporadas cortas en Mijas Costa?

Para alquiler vacacional en el municipio de Mijas debes inscribir la vivienda en el Registro de Turismo de Andalucía y obtener tu número VUT antes de publicar cualquier anuncio. Además, desde abril de 2025, para iniciar un alquiler vacacional en un edificio hace falta la aprobación expresa de la comunidad de propietarios. Revisa también los estatutos de tu comunidad de propietarios, ya que la ley les permite limitar el uso turístico. Para larga temporada no necesitas licencia, solo un contrato conforme a la LAU.

¿Qué tal es Mijas Costa para familias con niños en edad escolar?

Muy resolutiva. La Cala y Calahonda cuentan con colegios públicos y guarderías, y en quince o veinte minutos llegas a varios colegios internacionales entre Elviria, Fuengirola y Benalmádena. En sanidad tienes centros de salud en La Cala y Las Lagunas, con el Hospital Costa del Sol de Marbella a un cuarto de hora desde Calahonda. Añade parques, escuelas deportivas y la senda litoral, y el día a día familiar resulta muy cómodo.