Huis of appartement kopen in Mijas Costa

Wonen in Mijas Costa

Mijas Costa is de kuststrook van de gemeente Mijas en omvat enkele van de meest gevestigde woongebieden aan de Costa del Sol: Calahonda, Riviera del Sol, El Faro en de omgeving van La Cala de Mijas. De A-7 vormt de ruggengraat, en via het kustpad Senda Litoral kunt u een groot deel van de kustlijn vlak langs de zee wandelen, langs stranden, baaitjes en strandtenten (chiringuitos). Het woonlandschap wordt gedomineerd door urbanisaties met zwembaden en volgroeide tuinen, van appartementen aan het strand tot villa’s op de hellingen met weids uitzicht over de Middellandse Zee.

De internationale gemeenschap is hier al tientallen jaren gevestigd: Britse, Scandinavische, Duitse en Nederlandse inwoners en, steeds vaker, kopers uit Oost-Europa. Dat vertaalt zich in diensten die zijn afgestemd op buitenlandse inwoners, winkels die het hele jaar open blijven en een actief sociaal leven, ook in de winter. De ligging is uitstekend: Fuengirola en Marbella liggen in beide richtingen op zo’n vijftien à twintig minuten, en de luchthaven van Málaga op ongeveer vijfentwintig minuten via de snelweg.

Een woning kopen in Mijas Costa

Mijas Costa is een markt van microgebieden: tussen Calahonda, Riviera del Sol, El Faro en La Cala zijn er duidelijke verschillen in prijs, leeftijd van de woningen en kopersprofiel, en binnen elk gebied bepalen de afstand tot het strand en de kwaliteit van het complex de werkelijke waarde. Er is een ruim aanbod aan bestaande woningen in gevestigde urbanisaties, naast enkele nieuwbouwprojecten bij La Cala. Dit is een gebied waar zorgvuldig vergelijken voordat u een bod doet echt loont. Bij EVS PROPERTY GROUP wonen en werken wij in Mijas Costa, en wij laten u de microgebieden zien die passen bij uw doel, of dat nu een hoofdverblijf, een tweede woning of een investering is.

Veelgestelde vragen over Mijas Costa

Welke gebieden vormen Mijas Costa?

De belangrijkste zijn Calahonda, Riviera del Sol, El Faro en de omgeving van La Cala de Mijas, plus de urbanisaties daartussen langs de A-7. Elk gebied heeft een eigen karakter: Calahonda is het grootste en meest commerciële, Riviera del Sol draait om golf en La Cala behoudt het gevoel van een kustdorp.

Kunt u het hele jaar in Mijas Costa wonen?

Ja, en een groot deel van de internationale gemeenschap woont hier zelfs permanent. Supermarkten, gezondheidscentra, scholen en restaurants zijn het hele jaar open, en de nabijheid van Fuengirola en Marbella dekt elke voorziening die uw eigen urbanisatie mist.

Is Mijas Costa een goed gebied om in te investeren?

Het is een van de kuststroken met de meest constante huurvraag, zowel voor vakantieverhuur als voor langetermijnverhuur. Appartementen vlak bij het strand of de golfbanen in goed onderhouden complexen zijn het meest liquide product, en dankzij de verscheidenheid aan microgebieden kunt u uw budget verfijnen zonder het gebied te verlaten.

Welke vergunning heb ik nodig voor kortetermijnverhuur in Mijas Costa?

Voor vakantieverhuur in de gemeente Mijas moet u de woning inschrijven in het Registro de Turismo de Andalucía (Andalusisch toerismeregister) en uw VUT-nummer (vergunning voor vakantieverhuur) verkrijgen voordat u een advertentie publiceert. Bovendien is sinds april 2025 voor het starten van vakantieverhuur in een gebouw de uitdrukkelijke goedkeuring van de comunidad (vereniging van eigenaren) vereist. Controleer ook de statuten van uw comunidad (vereniging van eigenaren), aangezien de wet verenigingen toestaat toeristisch gebruik te beperken. Voor langetermijnverhuur hebt u geen vergunning nodig, alleen een contract dat voldoet aan de LAU (Spaanse huurwet voor stedelijke woningen).

Hoe is Mijas Costa voor gezinnen met schoolgaande kinderen?

Zeer goed ingericht. La Cala en Calahonda hebben openbare scholen en kinderdagverblijven, en binnen vijftien of twintig minuten bereikt u diverse internationale scholen in Elviria, Fuengirola en Benalmádena. Voor de gezondheidszorg zijn er gezondheidscentra in La Cala en Las Lagunas, met het Hospital Costa del Sol in Marbella op een kwartier van Calahonda. Tel daar parken, sportscholen en het kustpad Senda Litoral bij op, en het dagelijkse gezinsleven is zeer comfortabel.