Myytävät asunnot – Mijas Costa

Mijas Costa asuinpaikkana

Mijas Costa on Mijasin kunnan rannikkokaistale, ja siihen kuuluu joitakin Costa del Solin vakiintuneimmista asuinalueista: Calahonda, Riviera del Sol, El Faro ja La Cala de Mijasin ympäristö. A-7-tie toimii sen selkärankana, ja Senda Litoral -rantapolulla voi kävellä suuren osan rannikosta aivan meren vieressä rantojen, poukamien ja rantaravintoloiden (chiringuitojen) ohi. Asuinmaisemaa hallitsevat urbanisaatiot (asuinalueet) uima-altaineen ja vehreine puutarhoineen, rannan läheisistä kerrosasunnoista rinteiden huviloihin, joista avautuvat esteettömät näkymät Välimerelle.

Kansainvälinen yhteisö on asettunut tänne vuosikymmeniä sitten: brittejä, skandinaaveja, saksalaisia ja hollantilaisia sekä yhä useammin ostajia Itä-Euroopasta. Tämä näkyy ulkomaisille asukkaille suunniteltuina palveluina, ympäri vuoden auki olevina liikkeinä ja vilkkaana sosiaalisena elämänä myös talvella. Sijainti on erinomainen: Fuengirola ja Marbella ovat noin viidentoista–kahdenkymmenen minuutin päässä kumpaankin suuntaan ja Málagan lentokenttä moottoritietä pitkin noin kahdenkymmenenviiden minuutin päässä.

Asunnon ostaminen alueella Mijas Costa

Mijas Costa on mikroalueiden markkina: Calahondan, Riviera del Solin, El Faron ja La Calan välillä on selviä eroja hinnoissa, kiinteistöjen iässä ja ostajaprofiilissa, ja kunkin alueen sisällä etäisyys rannalle ja asuinkokonaisuuden laatu määräävät todellisen arvon. Vakiintuneilla urbanisaatioilla on runsaasti jälleenmyyntitarjontaa, ja La Calan lähellä on uudiskohteiden keskittymiä. Tällä alueella huolellinen vertailu ennen tarjousta todella kannattaa. EVS PROPERTY GROUPissa asumme ja työskentelemme Mijas Costalla, ja esittelemme sinulle tavoitteeseesi sopivat mikroalueet, oli kyseessä vakituinen koti, kakkoskoti tai sijoitus.

Usein kysyttyä: Mijas Costa

Mistä alueista Mijas Costa koostuu?

Tärkeimmät ovat Calahonda, Riviera del Sol, El Faro ja La Cala de Mijasin ympäristö sekä niiden väliset urbanisaatiot A-7-tien varrella. Jokaisella alueella on oma luonteensa: Calahonda on suurin ja kaupallisin, Riviera del Sol pyörii golfin ympärillä ja La Cala on säilyttänyt rannikkokylän tunnelman.

Voiko Mijas Costalla asua ympäri vuoden?

Kyllä, ja itse asiassa suuri osa kansainvälisestä yhteisöstä asuu täällä pysyvästi. Supermarketit, terveyskeskukset, koulut ja ravintolat ovat auki ympäri vuoden, ja Fuengirolan ja Marbellan läheisyys kattaa kaikki palvelut, joita omalta urbanisaatiolta puuttuu.

Onko Mijas Costa hyvä sijoitusalue?

Se on yksi rannikon osuuksista, joilla vuokrakysyntä on tasaisinta sekä lomavuokrauksessa että pitkäaikaisessa vuokrauksessa. Rannan tai golfkenttien läheiset asunnot hyvin hoidetuissa kokonaisuuksissa ovat likvidein tuote, ja mikroalueiden monipuolisuus mahdollistaa budjetin hienosäädön alueelta poistumatta.

Millaisen luvan tarvitsen lyhytaikaiseen vuokraukseen Mijas Costalla?

Lomavuokrausta varten Mijasin kunnassa asunto on rekisteröitävä Registro de Turismo de Andalucíaan (Andalusian matkailurekisteri) ja hankittava VUT-numero (lomavuokralupa) ennen ilmoituksen julkaisemista. Lisäksi huhtikuusta 2025 alkaen lomavuokrauksen aloittaminen kerrostalossa edellyttää comunidadin (taloyhtiön) nimenomaista hyväksyntää. Tarkista myös comunidadin (taloyhtiön) säännöt, sillä laki sallii taloyhtiöiden rajoittaa matkailukäyttöä. Pitkäaikaiseen vuokraukseen et tarvitse lupaa, vaan riittää LAU-lain (Espanjan huoneenvuokralaki) mukainen sopimus.

Millainen Mijas Costa on kouluikäisten lasten perheille?

Erittäin hyvin varusteltu. La Calassa ja Calahondassa on julkisia kouluja ja päiväkoteja, ja viidessätoista tai kahdessakymmenessä minuutissa pääsee useisiin kansainvälisiin kouluihin Elviriassa, Fuengirolassa ja Benalmádenassa. Terveydenhuollossa La Calassa ja Las Lagunasissa on terveyskeskukset, ja Marbellan Hospital Costa del Sol on vartin päässä Calahondasta. Kun lisätään puistot, urheilukoulut ja Senda Litoral -rantapolku, perheen arki on erittäin mukavaa.