Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in Estepona – R5363908

  • 795.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer4
  • Garage1
  • Wohnfläche235 m²
Baujahr
2000
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Bergblick, Ländliche Umgebung
Ausrichtung
Süden
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Großzügiges Stadthaus mit 3–4 Schlafzimmern zwischen Cancelada und Selwo – in Strandnähe

Wunderschönes und außergewöhnlich geräumiges Stadthaus in der begehrten Gegend von Selwo, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt.

Das Anwesen bietet 3 großzügige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und großem Ankleidebereich, sowie 2 zusätzliche Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Haus verfügt über einen hellen, offen gestalteten Wohn-, Küchen- und Essbereich, der nahtlos in eine große Terrasse übergeht, die einen herrlichen Blick auf den Gemeinschaftspool bietet – perfekt zum Entspannen oder für Gäste.

Das Untergeschoss bietet exzellente Vielseitigkeit mit dem Potenzial, ein 4. Schlafzimmer, ein Büro oder zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Es umfasst außerdem zwei große private Garagenplätze mit direktem Zugang zum Haus, was sowohl Komfort als ‌auch ‌Sicherheit ‌bietet.

Die ‌geschlossene ‌Anlage ist ‌ideal ‌gelegen, direkt ‌gegenüber dem Strand, und besticht ‌durch einen ‌wunderschönen ‌gemeinschaftlichen ‌Poolbereich, der derzeit renoviert ‌wird, ‌um ‌seine ‌Attraktivität ‌weiter ‌zu ‌steigern.
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, 235 m², mit Garagenstellplatz. 795.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5363908. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5363908
  • Preis795.000 €
  • Fläche235 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer4
  • Garage1
  • Baujahr2000
  • ImmobilientypReihenhaus, Haus
  • IBI pro Jahr672 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • AusrichtungSüden

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.380 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Estepona bei 4.650 €/m² (495 Angebote). Diese Immobilie liegt 27 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Schulen.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (55.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (8.000 €–11.900 €). Insgesamt zwischen 63.700 € und 67.600 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 672 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5363908. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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