Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in Gaucín – R5431840

Charaktervolles Dorfhaus mit Dachterrasse und Panoramablick – Gaucín, Andalusien

Im Herzen des schönen weißen Bergdorfs Gaucín gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Reihenhaus mit vier Schlafzimmern authentischen andalusischen Charakter mit modernem Komfort. Nur einen kurzen Spaziergang von den charmanten Cafés, ausgezeichneten Restaurants, Kunsthandwerksläden und lebendigen Bars des Dorfes entfernt, genießt die Immobilie eine beneidenswerte Lage in einem der begehrtesten pueblos blancos Andalusiens. Die kosmopolitische Atmosphäre Gaucíns zieht Bewohner aus aller Welt an; das Dorf beherbergt sogar ein Restaurant mit einem Michelin Bib Gourmand.

Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1928 und wurde 2024 sorgfältig renoviert. Dabei wurden zahlreiche originale Merkmale erhalten, während moderne Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen über das ganze Jahr hinzugefügt wurden. In der gesamten Immobilie finden sich freiliegende Holzbalken, traditionelle Terrakottaböden und Holzböden, originale Holztüren und -fenster, ein bezaubernder Innenhof sowie zahlreiche architektonische Details, die die Geschichte des Hauses würdigen. Moderne Ergänzungen umfassen eine Zentralheizung, stilvolle neue Badezimmer und eine voll ausgestattete zeitgemäße Küche.

Erdgeschoss

Eine beeindruckende antike Haustür aus Holz öffnet sich zu einer einladenden Eingangshalle. Auf einer Seite befindet sich ein ruhiges Arbeitszimmer bzw. Homeoffice, während der Flur in die großzügige offene Küche und den Essbereich übergeht, das eigentliche Herz des Hauses. Schöne Einbauregale mit Glasmalereidetails schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ergänzt durch traditionelle Terrakottaböden und einen offenen Kamin.

Französische Türen führen direkt in den reizvollen Innenhof, einen wunderbar privaten Außenbereich, der den Wohnbereich auf natürliche Weise erweitert und sich ideal zum Essen im Freien eignet. Rund um den Innenhof liegen ein traditioneller Weinkeller (Bodega), ein separater Waschraum und ein Gäste-WC. Die sorgfältige Restaurierung der originalen Fenster und Türen unterstreicht durchgehend den authentischen andalusischen Charakter.

Erste Etage

Eine Treppe führt von der Küche hinauf zum spektakulären Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, einem der eindrucksvollsten Räume des Hauses. Dieser elegante, lichtdurchflutete Raum verfügt über einen schönen Holzboden, einen offenen Kamin und ein beeindruckendes, deckenhohes Einbau-Bücherregal. Ein angrenzender TV-Raum bietet eine gemütliche zweite Sitzgelegenheit, während Fenster zum Innenhof für Licht und frische Luft im gesamten Haus sorgen.

Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit Blick auf die ruhige Straße vor dem Haus, zusammen mit Einbauregalen, verborgenem Kleiderschrankraum und einem wunderschön ausgestatteten Badezimmer.

Ein Flur durchquert das Haus auf der gegenüberliegenden Seite des Innenhofs und führt zu einem zweiten Doppelschlafzimmer. Von hier aus führt eine separate Treppe hinauf zu einer sonnigen privaten Terrasse mit herrlichem Blick über die Dächer des Dorfes, die umliegenden Berge und die sanft hügelige Landschaft. Eine weitere Treppe führt direkt zurück in den Innenhof und schafft so einen charmanten, kreisförmigen Übergang zwischen den verschiedenen Wohnbereichen.

Zweite Etage

Eine Innentreppe vom Wohnzimmer führt in das obere Stockwerk, wo der Treppenabsatz den eindrucksvollen Wohnraum mit doppelter Raumhöhe darunter überblickt.

Diese Ebene bietet ein zweites vollwertiges Badezimmer mit Badewanne, ein großzügiges drittes Schlafzimmer mit eigenem Balkon zur Straße sowie ein viertes Schlafzimmer, das sich perfekt als Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Büro eignet.

Von diesem Schlafzimmer aus führt eine Treppe weiter zum krönenden Highlight der Immobilie.

Dachterrasse

Die Dachterrasse ist ein wahrhaft besonderer Rückzugsort mit Whirlpool (Jacuzzi), Liegestühlen und atemberaubendem Panoramablick über die Dächer Gaucíns, die umliegenden Berge und die spektakuläre andalusische Landschaft. Sie ist der ideale Ort zum Entspannen, für Gesellschaften oder einfach zum Genießen des wunderbaren Klimas des Dorfes, das ganzjährig angenehm ist.

Zusätzliche Informationen

Dies ist alles andere als ein gewöhnliches Reihenhaus. Die Split-Level-Bauweise, die originale Architektur und die teils steilen Treppen sind Teil seiner einzigartigen Persönlichkeit und seines historischen Charmes. Während dieser Charakter nicht jedem zusagen mag, werden Liebhaber des Authentischen ein Zuhause zu schätzen wissen, das seinesgleichen sucht.

Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern und gasbetriebene Warmwasserbereitung. Sie wird möbliert zum Verkauf angeboten, ausgenommen Kunstwerke, Dekorationsgegenstände und persönliche Gegenstände.

Parkplätze sind in der Straße unmittelbar vor dem Haus verfügbar, ein großer öffentlicher Parkplatz befindet sich nur fünf Gehminuten entfernt.

Lage

Gaucín ist eines der malerischsten weißen Dörfer Andalusiens, bekannt für seine Künstlerszene, ausgezeichnete Restaurants und den entspannten internationalen Lebensstil. Die Immobilie liegt ideal nur 40 Autominuten von Ronda entfernt, etwa 35 Minuten von den Stränden und Golfplätzen der Costa del Sol, 1 Stunde vom Flughafen Gibraltar und rund 1 Stunde 30 Minuten vom Flughafen Málaga.