Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in La Duquesa, Manilva – R5540755

  • 417.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2,5
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche271 m²
Baujahr
2005
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick
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Reihenhaus mit Meerblick auf jeder Etage und Dachterrasse mit Jacuzzi in La Vizcaronda, Manilva

In erhöhter Lage innerhalb der geschlossenen Wohnanlage La Vizcaronda in Manilva gelegen, bietet dieses Reihenhaus Meerblick von jeder Etage sowie eine Kombination aus großzügigem Wohnraum, mehreren Terrassen und einer ruhigen Wohnumgebung.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC und eignet sich somit sowohl für das Familienleben als auch für entspannte Urlaubstage an der Costa del Sol. Dank der erhöhten Lage ist der Blick auf das Mittelmeer auf verschiedenen Ebenen des Hauses präsent, während die mehreren Terrassen unterschiedliche Möglichkeiten bieten, den mediterranen Lebensstil im Freien zu genießen.

Die Dachterrasse ist zweifellos eines der Highlights der Immobilie. Sie verfügt über einen privaten Jacuzzi und bietet den idealen Ort zum Entspannen, für gesellige Abende oder einfach zum Genießen des Meerblicks. Ob bei einem ruhigen Morgen oder einem Abend unter dem Sternenhimmel – dieser zusätzliche Außenbereich verleiht dem Haus eine besondere Qualität.

Die Bewohner von La Vizcaronda profitieren von einer geschlossenen Wohnanlage mit mehreren Gemeinschaftspools, die während der warmen Monate weitere Möglichkeiten zur Erholung bieten.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, sodass Sie direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können. Ein weiterer besonders wertvoller Vorteil ist der großzügige private Tiefgaragenbereich mit direktem Zugang vom Haus und ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Mit Meerblick auf jeder Etage, einem Jacuzzi auf der Dachterrasse, einer ruhigen Umgebung und großzügigen Parkmöglichkeiten ‌ist ‌dieses ‌Reihenhaus ‌eine ‌attraktive Immobilie ‌in ‌La Vizcaronda.

Der ‌Flughafen Málaga ist mit dem ‌Auto in ‌etwa ‌einer ‌Stunde erreichbar, während der ‌Flughafen ‌Gibraltar ‌ungefähr ‌30 ‌Minuten ‌entfernt ‌liegt.
Diese Immobilie zum Verkauf in La Duquesa: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 271 m², mit Garagenstellplatz. 417.000 €. Gelegen in La Duquesa, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5540755. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: La Duquesa, Manilva
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 9, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5540755
  • Preis417.000 €
  • Fläche271 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2.5
  • Garage1
  • Baujahr2005
  • ImmobilientypReihenhaus, Haus
  • IBI pro Jahr876 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: La Duquesa, Manilva. Rund 75 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 83 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 1.540 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Manilva bei 3.520 €/m² (98 Angebote). Diese Immobilie liegt 56 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Golfplatznähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (29.200 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.200 €–6.300 €). Insgesamt zwischen 33.400 € und 35.500 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 876 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5540755. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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