Villetta in vendita a schiera a La Duquesa, Manilva – R5540755

  • 417.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni2,5
  • Posto auto1
  • Superficie costruita271 m²
Anno di costruzione
2005
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista panoramica
Situata in posizione rialzata all'interno della comunità recintata di La Vizcaronda a Manilva, questa casa a schiera gode di vista sul mare da ogni piano e offre una combinazione di ampi spazi abitativi, diverse terrazze e un tranquillo contesto residenziale.

La proprietà dispone di tre camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti, il che la rende una scelta pratica sia per la vita in famiglia sia per le vacanze sulla Costa del Sol. La posizione rialzata fa sì che le viste sul Mediterraneo restino una caratteristica di rilievo in tutta la casa, mentre diverse terrazze offrono vari spazi per godere della vita all'aperto.

La terrazza sul tetto è senza dubbio uno dei punti di forza, con jacuzzi privata e un luogo ideale per rilassarsi, intrattenere gli ospiti o semplicemente ammirare la vista sul mare. Che si tratti di godersi una mattinata tranquilla o una serata sotto le stelle, questo spazio esterno aggiuntivo conferisce alla proprietà un'ulteriore dimensione.

I residenti di La Vizcaronda beneficiano di una comunità recintata con diverse piscine condominiali, che offrono ulteriori occasioni di relax durante i mesi più caldi.

La proprietà è venduta completamente arredata, consentendo di trasferirsi e iniziare subito a godere della nuova casa. Un'altra caratteristica particolarmente preziosa è l'ampio parcheggio privato sotterraneo, con accesso diretto dall'abitazione e spazio sufficiente per i veicoli e per un deposito aggiuntivo.

Con la vista sul mare da ogni livello, la jacuzzi sulla terrazza del tetto, l'ambiente tranquillo e il comodo parcheggio, questa casa a schiera è una proprietà interessante nell'urbanizzazione La Vizcaronda.

L'aeroporto di Málaga si trova a circa 1 ora di auto, mentre l'aeroporto di Gibilterra è raggiungibile in circa 30 minuti.
Questo immobile in vendita a La Duquesa: 3 camere da letto, 2 bagni, 271 m², con posto auto in garage. 417.000 €. Situato a La Duquesa, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5540755. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 09/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spagna
  • Città: La Duquesa, Manilva
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 9, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5540755
  • Prezzo417.000 €
  • Superficie271 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni2.5
  • Garage1
  • Anno di costruzione2005
  • TipologiaVilletta a schiera, Casa

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: La Duquesa, Manilva. A circa 75 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 83 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 1.540 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Manilva è di 3.490 €/m² (101 annunci). Questo immobile è il 56 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al golf.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (29.200 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (4.200 €–6.300 €). In totale tra 33.400 € e 35.500 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 876 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5540755. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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