Maison mitoyenne à vendre à La Duquesa, Manilva – R5540755

  • 417 000 €
  • Chambres3
  • Salles de bains2,5
  • Parking1
  • Surface construite271 m²
Année de construction
2005
État de conservation
Ancien
Vues
Mer, Panoramiques
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Maison de ville avec vue sur la mer à chaque étage et jacuzzi sur le toit à La Vizcaronda, Manilva

Située en position élevée au sein de la résidence fermée de La Vizcaronda, à Manilva, cette maison de ville bénéficie d’une vue sur la mer à chaque étage et offre une combinaison d’espaces de vie généreux, de plusieurs terrasses et d’un environnement résidentiel paisible.

La propriété comprend trois chambres, deux salles de bains et un WC invités, ce qui en fait un choix pratique aussi bien pour une résidence familiale que pour des vacances sur la Costa del Sol. Sa position élevée permet de profiter des vues sur la Méditerranée depuis différents niveaux de la maison, tandis que les nombreuses terrasses offrent plusieurs espaces pour apprécier le mode de vie en plein air.

La terrasse sur le toit est sans aucun doute l’un des principaux atouts de la propriété. Elle dispose d’un jacuzzi privé et constitue un endroit idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de la vue sur la mer. Que ce soit pour savourer un moment de calme le matin ou passer une soirée sous les étoiles, cet espace extérieur supplémentaire apporte une véritable valeur ajoutée à la maison.

Les résidents de La Vizcaronda bénéficient d’une résidence fermée avec plusieurs piscines communes, offrant davantage de possibilités de détente pendant les mois les plus chauds.

La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui permet de s’installer et de profiter immédiatement de son nouveau logement. Un autre avantage particulièrement appréciable est le vaste espace de garage privé en sous-sol, avec accès direct depuis la maison et suffisamment de place pour les véhicules ainsi que pour du rangement supplémentaire.

Avec ses vues sur la mer à chaque étage, son jacuzzi sur le toit, son environnement paisible et ses généreux espaces de stationnement, cette maison de ‌ville ‌représente ‌une ‌belle ‌opportunité à ‌La ‌Vizcaronda.

L’aéroport de ‌Málaga se trouve à environ ‌une heure ‌en ‌voiture, ‌tandis que l’aéroport de ‌Gibraltar ‌est ‌accessible ‌en ‌30 ‌minutes ‌environ.
Ce bien à vendre à La Duquesa : 3 chambres, 2 salles de bains, 271 m², avec place de parking. 417 000 €. Situé à La Duquesa, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5540755. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 09/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Espagne
  • Ville : La Duquesa, Manilva
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 9, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5540755
  • Prix417 000 €
  • Surface271 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains2.5
  • Garage1
  • Année de construction2005
  • Type de bienMaison mitoyenne, Maison
  • IBI annuel876 €/an
  • État du bienAncien
  • AmeublementMeublé

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Frais d’achat et rentabilité

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Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : La Duquesa, Manilva. À environ 75 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 83 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 1 540 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Manilva est de 3 490 €/m² (101 annonces). Ce bien est 56 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche d’un golf.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (29 200 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (4 200 €–6 300 €). Au total, entre 33 400 € et 35 500 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 876 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5540755. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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