Rivitalo myytävänä, La Duquesa, Manilva – R5540755

  • 417 000 €
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2,5
  • Pysäköinti1
  • Rakennettu pinta-ala271 m²
Rakennusvuosi
2005
Kunto
Käytetty asunto
Näkymät
Merinäkymä, Panoraamanäkymä
Kaupunkipuutalo sijaitsee kohoavalla paikalla La Vizcarondan portilla suljetussa asuinyhteisössä Manilvassa. Jokaisesta kerroksesta avautuu merinäkymä, ja kohde yhdistää tilavan asumisen, useat terassit ja rauhallisen asuinympäristön.

Kohteessa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja vierailijoiden WC. Se on käytännöllinen valinta sekä perheasumiseen että lomailuun Costa del Solilla. Kohoava sijainti takaa, että Välimeren näkymät ovat kodissa keskeisesti läsnä, ja useat terassit tarjoavat erilaisia paikkoja nauttia ulkoilmaelämästä.

Kattoterassi on ehdottomasti yksi kohteen kohokohdista. Siellä on yksityinen poreallas, ja se on ihanteellinen paikka rentoutumiseen, vieraiden viihdyttämiseen tai pelkästään merinäkymien ihailuun. Olipa kyseessä rauhallinen aamu tai tähtitaivaan alla vietetty ilta, tämä lisäulkotila tuo kiinteistöön uuden ulottuvuuden.

La Vizcarondan asukkaat hyötyvät portilla suljetusta asuinyhteisöstä, jossa on useita yhteisiä uima-altaita. Ne tarjoavat lisämahdollisuuksia rentoutumiseen lämpimimpien kuukausien aikana.

Kohde myydään täysin kalustettuna, joten voit muuttaa sisään ja alkaa nauttia uudesta kodistasi heti. Erityisen arvokas ominaisuus on suuri yksityinen maanalainen pysäköintitila, jossa on suora yhteys talosta. Tilaa on runsaasti ajoneuvoille ja lisävarastoinnille.

Merinäkymät joka tasolla, kattoterassin poreallas, rauhallinen ympäristö ja runsaat pysäköintimahdollisuudet tekevät tästä puutalosta houkuttelevan kohteen La Vizcarondassa.

Málagan lentokenttä on noin tunnin ajomatkan päässä autolla, ja Gibraltarin lentokentälle pääsee noin 30 minuutissa.
Tämä myytävä kohde alueella La Duquesa: 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 271 m², lisäksi autopaikka. 417 000 €. Kohde sijaitsee alueella La Duquesa, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5540755. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella La Duquesa →

Julkaistu 9.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Espanja
  • Kaupunki: La Duquesa, Manilva
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 9, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5540755
  • Hinta417 000 €
  • Pinta-ala271 m²
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2.5
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi2005
  • KohdetyyppiRivitaloasunto, Talo

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: La Duquesa, Manilva. Noin 75 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 83 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 1 540 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien talojen mediaanihinta kunnassa Manilva on 3 490 €/m² (101 ilmoitusta). Tämä kohde on 56 % mediaania halvempi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä golfkenttää.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (29 200 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (4 200 €–6 300 €). Yhteensä 33 400 €–35 500 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 876 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5540755. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet