Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5512960

Innerhalb der sehr gefragten Wohnanlage San Javier in Nueva Andalucía gelegen, verbindet dieses wunderschön renovierte Reihenhaus modernes Design, elegante Innenausstattung und eine erstklassige Lage im Herzen des Golf Valley von Marbella. Hinter dem Aloha Golf Club und umgeben von gepflegten Gärten bietet die Immobilie einen entspannten mediterranen Lebensstil, mit Golfplätzen, Restaurants und alltäglichen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung.

Die Wohnanlage ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, die liebevoll gepflegten Gemeinschaftsgärten und den einladenden Swimmingpool. So entsteht ein Umfeld, das zugleich privat und gut vernetzt wirkt. Puerto Banús, die Strände, internationale Schulen, Sportanlagen und mehrere renommierte Golfplätze sind nur wenige Minuten entfernt. Die Immobilie eignet sich daher gleichermaßen für den Dauerwohnsitz, die Urlaubsnutzung oder als Kapitalanlage.

Das Reihenhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ca. 147 m² Wohnfläche. Es wurde auf außergewöhnlichem Niveau vollständig renoviert. Die Immobilie wurde von der jetzigen Eigentümerin entworfen, einer Innenarchitektin. Sie zeichnet sich durch sorgfältig ausgewählte Materialien, moderne Oberflächen und eine stimmige Gestaltung in allen Räumen aus. Natürliches Licht durchflutet mühelos jede Ebene und schafft helle, einladende Wohnbereiche, die zugleich stilvoll und komfortabel wirken.

Das Erdgeschoss wird von einer eleganten offenen Küche, dem Essbereich und dem Wohnbereich geprägt. Große Schiebetüren führen direkt auf die Terrasse, während sich der Innenbodenbelag nach außen fortsetzt und so ein nahtloses Wohnerlebnis zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Dieses durchdachte Konzept verstärkt sowohl das Raumgefühl als auch die Verbindung zu den umgebenden Gärten und macht die Terrasse zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs.

Die Immobilie umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während das Untergeschoss zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer bietet. Alle Räume profitieren über Außenfenster von natürlichem Licht. Dieser flexible Grundriss bietet komfortable Unterbringungsmöglichkeiten für Familienmitglieder und Gäste und wahrt gleichzeitig die Privatsphäre im gesamten Haus.

Auf Details wurde durchgehend großer Wert gelegt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein eingebautes Soundsystem, maßgefertigte Einrichtungselemente und ein Samsung Art Frame Fernseher, der in den Wohnbereich integriert ist. Die voll ausgestattete Küche und die hochwertige Möblierung unterstreichen zusätzlich den schlüsselfertigen Charakter der Immobilie.

Die Bewohner profitieren von einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftsparkplätzen, Alarmanlagen, elektrischen Jalousien und einer hochwertig gestalteten Außenanlage. Ein weiterer Vorteil ist, dass die Wohnanlage Kurzzeitvermietungen erlaubt. Das bietet ein großes Anlagepotenzial und die Möglichkeit, eine Tourismuslizenz (licencia turística) zu erhalten.

Diese Immobilie verbindet zeitgemäßen Komfort, eine attraktive Lage an der Golfplatzseite und hervorragende Vermietungsaussichten. Sie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der etabliertesten Wohnlagen von Nueva Andalucía dar.