Villetta in vendita a schiera a Nueva Andalucía, Marbella – R5512960

Situata nella molto ricercata urbanizzazione di San Javier, a Nueva Andalucía, questa casa a schiera magnificamente ristrutturata unisce design contemporaneo, interni eleganti e una posizione privilegiata nel cuore della Golf Valley di Marbella. Posizionata alle spalle dell'Aloha Golf Club e circondata da giardini maturi, la proprietà offre uno stile di vita mediterraneo rilassato, con campi da golf, ristoranti e servizi quotidiani tutti raggiungibili a piedi.

La comunità è nota per la sua atmosfera tranquilla, gli spazi verdi comuni ben curati e l'invitante piscina, creando un contesto che appare al tempo stesso privato e integrato. Puerto Banús, le spiagge, le scuole internazionali, gli impianti sportivi e diversi rinomati campi da golf distano solo pochi minuti, rendendo la proprietà ugualmente adatta alla residenza permanente, all'uso per le vacanze o all'investimento.

Distribuita su tre livelli, la casa a schiera offre circa 147 m² di superficie costruita ed è stata completamente ristrutturata con uno standard eccezionale. Progettata dall'attuale proprietario, che è un architetto d'interni, la proprietà presenta materiali accuratamente selezionati, finiture contemporanee ed un'estetica coerente in ogni ambiente. La luce naturale attraversa senza sforzo ogni livello, creando spazi abitativi luminosi e accoglienti, sia eleganti che confortevoli.

Il piano principale ruota attorno a un'elegante cucina a pianta aperta, alla zona pranzo e al soggiorno. Ampie porte scorrevoli si affacciano direttamente sulla terrazza, mentre la continuità della pavimentazione interna anche all'esterno crea un'esperienza di vita indoor-outdoor senza soluzione di continuità. Questo design ponderato accresce sia la sensazione di spazio sia il legame con i giardini circostanti, rendendo la terrazza un naturale prolungamento della zona giorno.

La proprietà comprende quattro camere da letto e quattro bagni. Il piano superiore ospita due camere matrimoniali spaziose e due bagni, mentre il piano inferiore offre altre due camere da letto e due bagni, tutti beneficiano di luce naturale dalle finestre esterne. Questa distribuzione flessibile consente una sistemazione confortevole per familiari e ospiti, mantenendo al tempo stesso la privacy in tutta la casa.

L'attenzione per i dettagli è evidente in ogni ambiente, con caratteristiche quali un impianto audio integrato, elementi d'arredo su misura e un televisore Samsung Art Frame integrato nella zona soggiorno. La cucina completamente attrezzata e gli arredi di alta qualità accrescono ulteriormente l'appeal chiavi in mano della proprietà.

I residenti beneficiano di un ambiente protetto da cancello, con parcheggio comune, sistemi di allarme, tende elettriche e spazi esterni splendidamente paesaggistici. Un ulteriore vantaggio è la possibilità, concessa dalla comunità, di affitti a breve termine, che crea un forte potenziale d'investimento e la possibilità di ottenere una licenza turistica.

Unendo comfort contemporaneo, una posizione privilegiata sul campo da golf e ottime prospettive di locazione, questa casa a schiera rappresenta un'opportunità eccezionale in una delle comunità residenziali più consolidate di Nueva Andalucía.