Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Casares Playa – R5541625

  • 245.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche64 m²
Baujahr
2004
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Ausrichtung
Süden
Umgebung
In Meeresnähe
Wohnung in der Wohnanlage Vista Bahia mit Gemeinschaftspool, einer großzügigen Terrasse und tropischen Gärten. Sie liegt in ruhiger Wohnlage, nur einen kurzen Fußweg vom Strand, von Parks und Restaurants entfernt, und ist damit eine ideale Wahl als Ferienhaus oder als Hauptwohnsitz.

Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Ein Flur führt zu einem offenen Wohn- und Essbereich, der sich zu einer Terrasse hin öffnet – ideal, um das Leben im Freien zu genießen.

Außerdem gehören zwei Doppelschlafzimmer und ein Familienbadezimmer zur Wohnung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad.

Ein Außenparkplatz ist im Preis enthalten. Diese Immobilie ist perfekt für Urlaub oder ein Leben an der Küste.
Diese Immobilie zum Verkauf in Casares Playa: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 64 m², mit Garagenstellplatz. 245.000 €. Gelegen in Casares, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5541625. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 10.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Casares Playa, Málaga, Spain
  • Stadt: Casares Playa, Casares
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 11, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5541625
  • Preis245.000 €
  • Fläche64 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2004
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Casares Playa, Casares. Rund 71 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 80 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.830 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Casares bei 3.990 €/m² (159 Angebote).

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In Golfplatznähe, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (17.200 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (2.500 €–3.700 €). Insgesamt zwischen 19.700 € und 20.900 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 400 € pro Jahr. Gemeinschaftskosten: 80 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5541625. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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