Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Casares Playa – R5348128

  • 295.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche87 m²
Baujahr
2007
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Golf
Ausrichtung
Südosten
Umgebung
In Meeresnähe
HELLE WOHNUNG MIT TERRASSE UND MEERBLICK

Diese einladende Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre funktionale Aufteilung und ihren angenehmen Außenbereich, ideal als Hauptwohnsitz ebenso wie für Kurzurlaube an der Costa del Sol.

Die Wohnung hat 87 m² bebaute Fläche und eine 25 m² große Terrasse, perfekt, um im Freien zu entspannen, das mediterrane Klima zu genießen oder schöne Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Das geräumige, helle Wohnzimmer geht nahtlos in die Terrasse über und schafft eine behagliche, einladende Atmosphäre.

Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, was im Alltag ebenso wie bei Besuch für Komfort sorgt. Marmorböden setzen einen eleganten Akzent, und die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für Wohlbefinden. Die Wohnung wird möbliert und bezugsfertig verkauft.

Die Wohnanlage ist geschlossen und bietet Gemeinschaftsgärten, einen Pool und ein Kinderbecken, eine ruhige, sichere Umgebung, perfekt für Familien.

Einer ihrer großen Vorzüge ist die hervorragende Lage in der Gegend von Casares Costa, ganz in der Nähe von Doña Julia Golf, ideal für Golfliebhaber und alle, die Ruhe suchen.

Die Strände der Gegend sind nur 3-5 Autominuten entfernt, das Zentrum von Estepona mit seinem großen Angebot an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen etwa 10 Minuten. Auch der lebhafte Hafen Puerto de La Duquesa ist in etwa 5-10 Autominuten erreichbar, perfekt, um maritimes Flair, Freizeitangebote und gutes Essen zu genießen.

Außerdem liegen mehrere renommierte Golfplätze weniger als 5 Minuten entfernt, und Supermärkte, Schulen und Einrichtungen aller Art sind leicht erreichbar, was den Alltag sehr angenehm macht.

Über die Autobahn erreicht man Sotogrande in etwa 15 Minuten und Marbella in rund 25-30 Minuten, was die hervorragende Lage an der ‌Costa ‌del ‌Sol ‌unterstreicht.

Eine ‌Wohnung, die ‌strategische ‌Lage, Komfort ‌und Lebensqualität vereint, perfekt für ‌alle, die ‌den ‌mediterranen ‌Lebensstil in einer ruhigen, ‌gut ‌angebundenen ‌und ‌naturnahen ‌Umgebung ‌genießen ‌möchten.
Diese Immobilie zum Verkauf in Casares Playa: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 87 m², mit Garagenstellplatz. 295.000 €. Gelegen in Casares, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5348128. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Weitere Immobilien in Casares Playa ansehen →

Veröffentlicht am 08.11.2026

Ungefähre Adresse

Öffnen in Google Maps
  • Adresse: Casares Playa, Málaga, Spain
  • Stadt: Casares Playa, Casares
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 8, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5348128
  • Preis295.000 €
  • Fläche87 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2007
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

Diese Berechnung als PDF erhalten

Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

Besichtigung vereinbaren

Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Casares Playa, Casares. Rund 71 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 80 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.390 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Casares bei 3.990 €/m² (159 Angebote). Diese Immobilie liegt 15 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, In der Nähe eines Jachthafens.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (20.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (3.000 €–4.400 €). Insgesamt zwischen 23.700 € und 25.100 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 600 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5348128. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

Ähnliche Immobilien